Дело № 2 – 729/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 24 сентября 2010 г.

Суд района им. Лазо Хабаровского края,

в составе председательствующего судьи Шереметовой Т. В.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Ватолиной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о   признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

         ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о   признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ... района имени Лазо Хабаровского края, ..., ..., ... и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником указанного дома. ФИО2 является ее бывшей знакомой. 26 февраля 2008 года ФИО2 нужна была прописка с целью трудоустройства. Она не может снять ответчика с регистрации, так как не знает, где ФИО2 находится в настоящий момент. Связь с ней потеряна. Из-за регистрации ответчика, она не может продать дом, что нарушает ее права как собственника жилого помещения.

         В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования и пояснила, что зарегистрировала ФИО2, знакомую своей дочери, в  своем доме. Последние два года связь с ФИО2 потеряна, на телефонные звонки не отвечает, где находится в настоящее время, неизвестно. Без решения суда не может снять ФИО2 с регистрационного учета и распорядиться принадлежащим ей имуществом.

         Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, иск предъявлен по месту регистрации, ФИО2 по указанному в регистрации адресу не проживает длительное время.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

         В судебном заседании было установлено, что ФИО3 на основании договора купли – продажи от 30 октября 1991 года является собственником 1/ 2 доли жилого дома, расположенного в ... района имени Лазо Хабаровского края, ..., ..., ... л.д. 13), что также подтверждается техническим паспортом дома, где собственником указана ФИО3 л.д.6). В собственности у ФИО3 находится и земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю л.д.11).

         Согласно справке Администрации городского поселения «...» муниципального района имени Лазо Хабаровского края от Дата обезличена года, по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрирована ФИО2, 1963 года рождения л.д. 5). Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении подтверждается также записью от Дата обезличена года в домовой книге жилого помещения л.д. 10). 

         Как установлено судом, ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не являются членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ФИО2 была связана с целью трудоустройства. Указанные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО4

 Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, следовательно, ФИО5 следует признать прекратившей право пользования спорным жилым помещением. Изложенное является основанием для Отдела Управления ФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

         ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... района имени Лазо Хабаровского края, ..., ..., ....

Данное решение является основанием для Отдела Управления ФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. Лазо в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья:                                                                          Т. В. Шереметова