Дело № 2 – 746/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 30 сентября 2010 г.

Суд района им. Лазо Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Шереметовой Т. В.,

с участием истца Петраковой Т.Н.,

ответчика Никуличева А. П.,

при секретаре Сумароковой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петраковой Татьяны Николаевны к Никуличеву Андрею Петровичу о   признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

         Петракова Т.Н. обратилась в суд с иском к Никуличеву А.П. о   признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ... района имени Лазо Хабаровского края, ..., ..., ... и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу и является ее сожителем. С 8 августа 2010 года Никуличев А.П. в данном жилом помещении не проживает. Она просила ответчика покинуть ее жилье по причине постоянного употребления спиртных напитков, угроз, оскорблений, скандалов. Ответчик не работает. С регистрационного учета ответчик сниматься не желает, ее жилым помещением не пользуется. Указанное обстоятельство нарушает ее права как собственника.

         В судебном заседании истец Петракова Т.Н. поддержала исковые требования и пояснила, что квартира по адресу: ..., ... была предоставлена ей в 1994 году совхозом. Восемь лет назад она сошлась с Никуличевым А. П. и зарегистрировала его в своей квартире. В 2006 году квартиру приватизировала на себя и на сына. Никуличев А. П. от приватизации отказался, в квартире в настоящее время не проживает. Просит ее исковые требования удовлетворить.

         Ответчик Никуличев А.П. иск не признал и пояснил, что ему негде жить, другого жилья в собственности либо на условиях найма жилого помещения не имеет. Он отказался от своей доли при приватизации жилого помещения. Намерен проживать в квартире. Просит в иске Петраковой Т. Н. отказать.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Петраковой Т.Н. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

         В судебном заседании было установлено, что Петракова Т.Н. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20 марта 2006 года является собственником 1/ 2 доли жилого помещения, расположенного в ... района имени Лазо Хабаровского края, ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Собственником 1/ 2 доли квартиры является также Петраков Максим Александрович, 1988 года рождения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Никуличев А.П., что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения.

         Как установлено судом, ответчик не проживает в  жилом помещении Петраковой Т.Н., не являются членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация Никуличева А.П. была связана с совместным проживанием с истцом. В настоящее время ответчик не проживает с Петраковой Т.Н. и не проживает в ее жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Петракова М. А.

Таким образом, Никуличев А.П. не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно помещение" target="blank" data-id="37947">ч.1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Установлено судом, что Никуличев А. П. и Петракова Т. Н. не состояли в зарегистрированном браке, следовательно, Никуличев А. П. не являлся членом семьи Петраковой Т. Н. То обстоятельство, что Никуличев А. П. отказался от своей доли при приватизации квартиры, не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением. На момент приватизации жилого помещения он не являлся членом семьи собственника приватизированного жилого помещения.

Никуличева А.П. следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для Отдела Управления ФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо для снятия Никуличева А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петраковой Татьяны Николаевны удовлетворить.

         Никуличева Андрея Петровича признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... района имени Лазо Хабаровского края, ..., ..., ....

Данное решение является основанием для Отдела Управления ФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо для снятия Никуличева Андрея Петровича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. Лазо в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, с 05 октября 2010 года.

Судья:                                                                          Т. В. Шереметова

Верно: судья Т. В. Шереметова