Дело № 2-730/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Переяславка Дата обезличена года

Суд района им. Лазо Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Дерксен Н.З.,

с участием истца Антоновой Т.В.,

при секретаре Богомаз Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой ФИО8 к Ляпину ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                        у с т а н о в и л :

           Антонова Т.В. обратилась в суд с иском к Ляпину Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения в ..., .... Дата обезличена года она зарегистрировала в данной квартире Ляпина Е.Н.. Они договорились о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик брал обязательства участвовать в оплате жилищных и коммунальных услуг. С января 2010 года ответчик не исполняет обязательства по внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Ляпин Е.И. с ней не проживает и не проживал с момента регистрации в квартире. В связи с чем ухудшилось ее материальное положение. Она неоднократно предлагала в устной форме выписаться ему, но он не реагирует. Просит признать Ляпина Е.И. утратившим право пользования жилым помещением.

         Истец Антонова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что Ляпин Е.И. её бывший зять, которого она зарегистрировала в своей квартире с апреля 2004 года. После регистрации в квартире зять с ней никогда не жил, вещей его в квартире нет. Она одна оплачивает все начисленные коммунальные платежи.

         Ответчик Ляпин Е.И. извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судебными повестками. Судебные повестки получать отказался. В силу ст. 117 ч 2 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Отложить дело слушанием не просил, свою позицию по делу не высказал, рассмотреть дело в его отсутствии не просил. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

         Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

         В судебном заседании установлено, что Антонова Т.В. является собственником квартиры по ... ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 6). Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ООО «УК «...», состав семьи Антоновой: Антонова Т.В., Ляпин Е.И. л.д. 5).

         Непроживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем Антоновой Т.В., также подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, которые суду показали, что Ляпин Е.И. с Дата обезличена года и по настоящее время не проживает в квартире Антоновой Т.В.. Оплату коммунальных услуг и квартплаты Ляпин не производит. Со стороны Антоновой Т.В. не было препятствий в проживании Ляпина по месту регистрации. Никаких вещей Ляпина Е.И по месту регистрации в квартире нет.

Согласно ст.ст. 30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему на праве собственности жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве долевой собственности, препятствует собственнику жилого помещения распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Ляпин Е.И. не является членом семьи Антоновой Т.В.. Право собственности на данную квартиру у ответчика отсутствует. Каких-либо соглашений между ответчиком и собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не заключалось. Как следует из материалов дела и установлено судом, Ляпин Е. И. в вышеуказанной квартире был зарегистрирован Дата обезличена года. Однако ответчик в данной квартире с момента регистрации и в настоящее время в квартиру не вселялся.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об изначальном отсутствии договоренности между сторонами о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением.

Поскольку сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении по смыслу закона основанием для признания за Ляпиным Е.И. права пользования жилым помещением не является, следовательно, ответчика следует признать лицом, не приобретшим права пользования жилым помещением по ... ..., ...

 В связи с этим Ляпина Е.И. следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Антоновой ФИО10 удовлетворить.

Признать Ляпина ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ... ... ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. Лазо Хабаровского края в течение 10 дней со дня его вынесения.

  Судья Н.З. Дерксен