Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Переяславка Дата обезличена года

Суд района им. Лазо Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Дерксен Н.З.,

с участием истца Афонина В. Н.,

при секретаре Титенковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афонина ФИО5 к Афониной ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                                           у с т а н о в и л :

         Афонин В.Н. обратился в суд с иском к Афониной А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником квартиры в ..., .... В квартире зарегистрирована Афонина А.П., которая приходилась ему женой. Ответчик по месту регистрации не проживает с 1990 года, в связи с расторжением брака Дата обезличена года, но сниматься с регистрационного учета не желает, хотя и не пользуется принадлежащим ему жилым помещением. Данное обстоятельство нарушает его право как собственника данной квартиры. Просит признать Афонину А.П. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой в ..., ....

Истец Афонин В.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просил иск удовлетворить и дополнил, что его бывшая жена только значится зарегистрированной в его квартире. Её вещей в квартире нет. Бывшая жена не вносит коммунальные платежи за квартиру, не проживает там длительное время. Из квартиры выехала после расторжения брака.

Ответчик Афонина А.П. в судебное заседание не явилась. Уведомлялась по месту жительства повестками, но получать повестки отказывается. Конверты возвращены с отметкой истек срок хранения. В силу ст. 117 ч. 2  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Отложить дело слушанием не просила, свою позицию по делу не высказала, рассмотреть дело в её отсутствие не просила В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации суд также полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что между ... и Афониным В.Н. (нанимателем) Дата обезличена года заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен, согласно которого Афонин В.Н. является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ...  л.д. 6-8). Брак между Афониным В.Н. и Афониной А.П. расторгнут Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д. 5). Как следует из акта от Дата обезличена года, Афонина А.П. действительно прописана по адресу: ..., ..., но не проживает с 1990 года л.д. 4).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде из данной квартиры и длительном отсутствии ответчика по месту регистрации, более 30 лет, что не является временным отсутствием.

Согласно ст.ст. 19,67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и договором социального найма.

Судом установлено, что Афонин В.Н. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения. Афонина А.П. не является членом семьи нанимателя, так как согласно ч. 1 ст. 69 Жилищным кодексом Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Брак между сторонами расторгнут, Афонина А.П. по месту регистрации не проживает длительное время.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие Афониной А.П. в спорной квартире не являлось временным.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

  Исходя из положений вышеуказанной нормы закона, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора, и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обстоятельств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

По этим основаниям Афонину А.П. следует признать утратившей право на жилое помещение по адресу ..., дом Номер обезличен «а», квартира Номер обезличен в ... ... в связи с выездом в другое место жительства.

         Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.             

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 198Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации, суд

                                                      р е ш и л :

Исковые требования Афонина ... удовлетворить.

Признать Афонину ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ... ..., дом Номер обезличен Номер обезличен квартира Номер обезличен.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд через суд района им. Лазо Хабаровского края в течение 10 дней со дня принятия судом решения.

  Судья Н.З. Дерксен