Дело №2 – 818/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 10 ноября 2010 года

Суд района им. Лазо Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Шереметовой Т. В.,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО2,

при секретаре Крыловой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Нины Николаевны к  Администрации ... городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

         ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации ... городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании ее собственником недвижимого имущества в виде кирпичного гаража, расположенного в ... района имени Лазо Хабаровского края, ... .... В исковом заявлении указала, что она купила гараж и пользуется им. Строение расположено на земельном участке, который находится у нее в аренде. В настоящее время возникла необходимость распорядиться указанным недвижимым имуществом по своему усмотрению, однако строение не было надлежащим образом зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.

         Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и  пояснила, что она два года назад купила гараж у ФИО2, без оформления договора купли – продажи. Земля под гаражом находится у нее в аренде. Документы не оформлялись по той причине, что у ФИО2 не было правоустанавливающих документов на гараж. ФИО2 в течение длительного времени пользовалась гаражом, приобрела его у другого лица. В 2009 году был присвоен адрес гаражу. Из документов, которые ей передала ФИО2, следует, что первоначально земельный участок под гараж был предоставлен ФИО6, последняя продала гараж ФИО5, а тот ФИО4

         Представитель ответчика – Администрации ... городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края  - не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что Администрация ... городского поселения не возражает против признания ФИО3 собственником гаража.

         Ответчик ФИО2 признала исковые требования ФИО3

         Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

         Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно справке ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости филиала района имени Лазо, кадастровому и техническому паспорту на функциональное (встроенное) помещение регистрация права собственности на помещение, расположенное в ... района им. Лазо Хабаровского края, ..., дом Номер обезличен Номер обезличен постройки 1975 года, не производилась. Данное помещение одноэтажное, общей площадью 20, 4 кв. метров, имеет инвентарный Номер обезличен. Согласно распоряжению главы ... городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 26.10.2009 года  Номер обезличенр, объекту недвижимости в виде гаража, расположенному на земельном участке в кадастровом квартале 27608601 03 26, принадлежащем ФИО3, присвоен адрес: ..., район имени Лазо, р.п. Хор, ... ....

         В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истец ФИО3 пояснила, что гараж купила у ФИО2 Факт продажи гаража ФИО3 подтверждается ответчиком ФИО2

         Таким образом, исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Признание ФИО3 собственником недвижимого имущества не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

         Признать ФИО3 ФИО9 собственником недвижимого имущества - одноэтажного помещения гаража, расположенного по адресу:  ... района имени Лазо Хабаровского края, ... ... общей площадью 20,4 кв. метров, инвентарный Номер обезличен.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 ФИО8 на указанное помещение. 

         Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. Лазо в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья:                                                                          Т. В. Шереметова

Верно: судья Т. В. Шереметова