Дело №2-120/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п.Переяславка 21.02.2011 Суд района им.Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Холявко О.А. с участием: истца Гавриш Н.Н., при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриш Николая Николаевича к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо Хабаровского края - о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Гавриш Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района им.Лазо Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указал, что с 1994 года имеет в своем распоряжении индивидуальный кирпичный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>. Первичные документы для оформления и регистрации права собственности отсутствуют. В настоящее время возникла необходимость распорядиться указанным недвижимым имуществом по своему усмотрению. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде указанного индивидуального гаража общей площадью 24,0 кв. м. Истец Гавриш Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил изложенные в исковом заявлении доводы. Просит иск удовлетворить. Ответчик – Администрация городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района им.Лазо Хабаровского края в судебное заседание своего представителя не направил, в представленном отзыве указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Гавриш Н.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 24,0 кв.м. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> расположено нежилое помещение – гараж площадью 24,0 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом помещения (л.д.№) и техническим паспортом (л.д.№). Из искового заявления следует и не оспаривается ответчиком, что истец пользуется указанным гаражом с 1994 года. Распоряжением главы городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальным кирпичным гаражам, расположенным по <адрес> в <адрес>, присвоены адреса, при этом гаражу истца был присвоен номер № (л.д.№). Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по указанному адресу, имеет общую площадь 33.00+4.00 кв.м, предоставлен под существующий кирпичный гараж (л.д.№). Согласно сведений Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, гараж №, и гараж, расположенный по этому адресу (л.д.№). Согласно справки Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости регистрация права собственности на указанный гараж не проводилась, обременения, ограничения прав не зарегистрированы (л.д.№). Стоимость гаража в текущем уровне цен на 2011 год составляет 54650 рублей (л.д.№). Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец с 1994 года владеет и пользуется данным гаражом, несет бремя его содержания. Право собственности на гараж не зарегистрировано, правоустанавливающие документы надлежащим образом не оформлены и отсутствуют. Администрация городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» не возражает, чтобы указанный гараж был передан Гавриш Н.Н. в собственность. В силу ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч.1 ст.234 того же кодекса, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании указанных требований закона исковые требования Гавриш Н.Н. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гавриш Николая Николаевича удовлетворить. Признать за Гавриш Николаем Николаевичем право собственности на гараж №, расположенный по <адрес> <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 24,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение 10 дней со дня его принятия. Судья: подпись. Копия верна. Судья О.А. Холявко