Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Суд района им. Лазо Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Дерксен Н.З.,

с участием представителя истца Таратенко Н.М.

при секретаре Титенковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравченко <данные изъяты> к Муравченко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Муравченко И.В. обратилась в суд с иском к Муравченко А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.В данной квартире зарегистрирован Муравченко А.Г., который приходится ей бывшим мужем. Сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Данное обстоятельство нарушает ее права как собственника указанной квартиры. У них двое несовершеннолетних детей. За время совместного проживания ответчик не хотел работать, помогать по дому, смотреть за детьми. Употреблял спиртные напитки, скандалил, наносил побои.

Просит признать Муравченко А.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца Муравченко И.В.-Таратенко Н.М. по доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что истица её дочь. Дочь проживала совместно с Муравченко А.Г. без заключения брака. От совместной жизни у них двое детей. В 2005 году дочь получила квартиру по <адрес>. В данной квартире они были вместе с ответчиком зарегистрированы. В 2006 году они заключили брак. Указанная квартира была приватизирована на троих на истца и двоих детей. Ответчик писал заявление об отказе в участии

приватизации квартиры. В настоящее время жизнь между супругами не сложилась. Они разошлись. Истица вынуждена была выехать за пределы <адрес> и в настоящее время она боится возвращаться в квартиру в связи с тем, что ответчик будет продолжать ей угрожать. Просит признать его утратившим права пользования жилым помещением.

Ответчик Муравченко А.Г. извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судебными повестками. От получения судебных повесток уклонился. Конверты возвращаются, истек срок хранения. В силу ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Отложить дело слушанием не просил, свою позицию по делу не высказал, рассмотреть дело в его отсутствии не просил. В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли квартиры по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Согласно выписки из похозяйственной книги в указанной квартире зарегистрированы: Муравченко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Муравченко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.рождения ; Муравченко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.рождения; Муравченко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 5-6). Ответчик зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ т.е. до её приватизации.

Судом установлено, что брак между Муравченко И.В., и Муравченко А.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии ст. 19 Федерального закона « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Из п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что переход прав собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что право пользования данным жилым помещением лица, давшего согласие на приватизацию, будет носить бессрочный характер, следовательно, права указанного лица должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушило бы положение ст. 40 Конституции Российской федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер.

В связи с этим Муравченко И.В. следует в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

р е ш и л :

Муравченко <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением Муравченко <данные изъяты>- отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. Лазо Хабаровского края в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Н.З. Дерксен