Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Переяславка ДД.ММ.ГГГГ

Суд района им. Лазо Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Дерксен Н.З.,

с участием истца Колповского О.А.,

при секретаре Ватолиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колповского <данные изъяты> к ОАО «Исток» о признании права собственности на недвижимое имущество

у с т а н о в и л :

Колповский О.А. обратился в суд с иском к ОАО «Исток» о признании права собственности указывая, что согласно договора о переуступке права на долевое участие в строительстве квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Исток» переуступило ему право на долевое участие в строительстве однокомнатной <адрес> многоквартирном доме по <адрес> в <адрес>. Оценочная стоимость квартиры по договору -19000 рублей была им выплачена ОАО « Исток» полностью. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Исток» передало ему указанную выше квартиру на основании договора о переуступке права на долевое участие в строительстве. Квартира доделана была своими силами и средствами в 1998 году. С указанного времени квартирой он пользуется как своей собственной. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на квартиру, т. к. он намерен распорядиться данным имуществом.

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец Колповский О.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что указанную квартиру он недостроенную купил у ответчика. Достроил своими силами и за счет своих средств. Просил взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные им при подаче искового заявления.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены были своевременно. По иску своей позиции не высказали. Дело слушанием отложить не просили. Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, перепроверив материалы дела, считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о долевой части в строительстве жилого 27 квартирного дома по <адрес> между АО «Хорский ДОК» и АО «Исток», которые обязались осуществить совместное строительства указанного жилого дома (л.д. 9-10). ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между Колповским О.Л. и ОАО «Исток» о переуступке права на долевое участие в строительстве квартиры, согласно которому ОАО «Исток» переуступает право на долевое участие в строительстве 1 комнатной <адрес> полезной площадью 35,0 кв.м. жилая площадь 15,2 кв.м в 27-ми квартирном доме с центральным отоплением, водопроводом, канализацией в <адрес> до окончания строительства за счет собственных средств граждан, оценочная стоимость квартиры составляет 19000 рублей (л.д. 4). Согласно справки ОАО «Исток» Колповский О.А. по договору от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке права на долевое участие в строительстве <адрес>, оплатил в полном объеме денежные средства в сумме 19000 рублей (л.д. 11). Согласно справки Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю право собственности на квартиру по адресу <адрес> не зарегистрировано (л.д. 7,8).

В соответствии с ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании <адрес> по адресу <адрес>, приобретена в собственность на основании договора о переуступке права на долевое участие в строительстве квартиры в строящемся № квартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ, законность которого никем не оспаривается.

Поэтому суд считает, что требования истца в части признания права собственности обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом по данному делу понес судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в сумме 5482,58 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колповского <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать право собственности за Колповским <данные изъяты> на <адрес> жилом доме по <адрес>, <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м, в том числе жилая 16,8 кв.м.

Взыскать с Открытого Акционерного Общества «Исток» в пользу Колповского <данные изъяты> судебные расходы 5482,58 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. Лазо Хабаровского края в течение 10 дней.

Судья : Н.З. Дерксен