Дело № 2-130/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 25 марта 2011 года

Суд района им. Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре Тарасовой К.В.,

с участием истца Шемчук В.Д.,

представителя ответчика адвоката Черноперовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемчук Веры Дмитриевны к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Шемчук В.Д. обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственницей квартиры, расположенной в <адрес> имени <адрес>. В квартире зарегистрирована ФИО2, которая приходилась ей невесткой, а также ФИО3 и ФИО4, которые приходятся ей внуками. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 15.07.2010 года, так как уехали в г. Биробиджан ЕАО, точного адреса проживания ответчиков она не знает, поскольку отношения с ними не поддерживает. Брак между ответчиком и ее сыном расторгнут. Ответчики сниматься с регистрационного учета не желают, однако принадлежащим ей жилым помещением не пользуются. Указанные обстоятельства нарушают ее права как собственника спорного жилого помещения, поскольку она не может снизить размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Истец Шемчук В.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков Черноперова О.Ю., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в связи с отсутствием представителя у ответчиков, место жительства которого неизвестно. Суду пояснила, что просит в исковых требованиях отказать, поскольку в судебном заседании не установлено наличие у ответчиков другого жилья, а так же то, что они перестали быть членами семьи истца.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что является участковым уполномоченным ОВД района им. Лазо на обслуживаемом им территориальном участке, по адресу <адрес> проживали ответчики. Ему известно, что летом 2010 года ФИО2 со своими детьми Алиной и Евгением выехали на постоянное место жительство в город Биробиджан.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что ответчик ФИО2 ранее приходилась ему супругой, фактически брачные отношения прекращены с июля 2010 года, когда ответчик забрала свои вещи и вместе с детьми уехала в <адрес> на постоянное место жительство. Место жительство ответчиков ему не известно.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Шемчук В.Д. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, Шемчук В.Д. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> имени <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 29 апреля 2010 года (л.д. 5). В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО8, его жена ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.6), справкой о регистрации (л.д. 7), информацией, представленной отделением УФМС России по <адрес> в районе Лазо по запросу суда (л.д. 12-15).

Как установлено судом, ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Указанное обстоятельство подтверждается показаниями истца, свидетелей, а также почтовым уведомление, вернувшимся в адрес суда с уведомлением о судебном заседании, с пометкой почтовой службы «Адресат по указанному адресу не проживает».

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчики к категории лиц, указанных в ч.1 ст. 31 ЖК РФ не относятся. В спорном жилом помещении ответчики зарегистрированы с согласия истца, по договоренности, как члены семьи сына истца. В настоящее время брачные отношения между ответчиком ФИО2 и сыном истца прекращены. Следовательно, спорное жилое помещение было предоставлено истцом ответчикам для проживания. С 2010 года ответчики не проживают по месту регистрации. Место нахождения ФИО2, ФИО3, ФИО4 не известно.

Шемчук В.Д. просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета, так как регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает ее возможности использовать принадлежащее ей жилое помещение по назначению. Таким образом, истец, как собственник жилого помещения выразил свою волю на прекращение ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Следовательно, в соответствии со ст.ст. 31 ЖК РФ, 209 ГК РФ регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает законные права Шемчук В.Д. на пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, ответчиков следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для Отдела Управления ФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шемчук Веры Дмитриевны - удовлетворить.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> им. <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела Управления ФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. Лазо Хабаровского края в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья Сурнин Е.В.