Дело № 2-830/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Переяславка 12 октября 2011 года

Суд района им. Лазо Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Моховой М.В.,

с участием истца Климченко Т.И.,

при секретаре Богомаз Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климченко <данные изъяты> к Рамзину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Климченко Т.И. обратилась в суд с данным иском, указывая, что она является собственником квартиры в <адрес>, где зарегистрирован Рамзин Р.Ю., с которым в родственных отношениях не состоят. Ответчик по месту регистрации не проживает с 2003 года в связи с тем, что жил и работал в <данные изъяты>. Сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, хотя и не пользуется принадлежащим ей жилым помещением, что нарушает её права, как собственника данной квартиры. Просит признать Рамзина Р.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой в <адрес>.

Истец Климченко Т.И. в судебном заседании поддержала иск и дополнила, что Рамзин в 2002 году проживал с ее дочерью в незарегистрированном браке. Дочь с Рамзиным вместе жили в ее квартире <данные изъяты>. В то время она не была собственницей квартиры. Она прописала Рамзина в квартире как сожителя дочери. Прожили они в ее квартире около 8 месяцев, затем уехали в <адрес>, там жили и работали. Дочь от Рамзина сбежала, уехала работать в <данные изъяты>, так как Рамзин ее избивал. С того времени Рамзин по месту регистрации не проживал, его вещей и мебели в квартире нет. Раза три приезжал, просился переночевать, она ему разрешала. Рамзин не пытался вселить в квартиру и проживать постоянно, с ее стороны препятствий в этом не было. У дочери другая семья, ребенок в возрасте 7 лет. Регистрация Рамзина в ее квартире нарушает ее права как собственника помещения, Рамзин для нее посторонний человек, она не хочет, чтобы он был прописан в ее квартире.

Ответчик Рамзин Р.Ю., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации и последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Климченко Т.И. является собственником ? общей долевой собственности квартиры в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4). Как следует из выписки из похозяйственной книги и карточки прописки, Рамзин Р.Ю. зарегистрирован в <адрес> (л.д. 5-6).

Непроживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем Климченко Т.И., также подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые суду показали, что проживают в <адрес>, по соседству с Климченко. В 2002 году в квартире Климченко появился Рамзин, сожитель дочери Климченко. Прожил около года и уехал. Последние лет восемь Рамзин у Климченко не проживает. Несколько раз приезжал, переночевал и уезжал. Препятствий со стороны Климченко в проживании Рамзина не было.

Согласно ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему на праве собственности жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве долевой собственности, препятствует собственнику жилого помещения распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Рамзин Р.Ю. не является членом семьи Климченко Т.И., право собственности на данную квартиру у ответчика отсутствует. Каких-либо соглашений между ответчиком и собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности, препятствует собственнику распорядиться данным жилым помещением. В связи с этим Рамзина Р.Ю. следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования (проживания) в жилом помещении на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 19, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Климченко <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Рамзина <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <данные изъяты> муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Снять Рамзина Романа Юрьевича с регистрационного учета из квартиры <адрес> муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 14 октября 2011 года.

Судья подпись

Копия верна: судья М.В. Мохова