Дело № 2-835/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Переяславка 24 октября 2011 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Моховой М.В.,

с участием представителя истца Аверьянова А.А.,

ответчика Искаковой А.А.,

при секретаре Богомаз Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края к Искаковой <данные изъяты> о взыскании арендной платы,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что 05 июня 2008 года администрация муниципального района имени Лазо (арендодатель) заключила с Искаковой А.А. (арендатор) договор аренды земельного участка № №, по которому ответчику по акту приема-передачи от 05 июня 2008 года был передан земельный участок общей площадью <данные изъяты>., в том числе застроенной <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты> в <адрес>, под размещение магазина. Срок аренды земельного участка составляет 11 месяцев с 05 июня 2008 года по 04.05.2009 года. По истечении срока действия договора в связи с отсутствием письменных возражений со стороны арендодателя, арендатор продолжал пользоваться арендованным земельным участком на тех же условиях на неопределенный срок без проведения государственной регистрации. Согласно п. 4.2.1. договора аренды земельного участка арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца отчетного квартала. Искакова А.А. перечислила арендную плату в размере <данные изъяты> рублей, платежная квитанция от 29 марта 2009 года. Основной долг по арендным платежам за Искаковой А.А. числится с 05 июня 2008 года по 30 июня 2011 года в размере <данные изъяты> рублей. Согласно п. 6.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор уплачивает арендодателю пенсии из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки по день уплаты включительно. Администрация направляла Искаковой А.А. претензии о несвоевременной оплате арендных платежей, но до настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с Искаковой А.А.: основной долг по договору аренды № № от 05 июня 2008 года за период с 05 июня 2008 года по 30 июня 2011 года в размере <данные изъяты>; пеню в размере <данные изъяты> рублей за период с 26 июня 2008 года по 19 августа 2011 года, всего <данные изъяты> рублей; проценты по ставке рефинансирования 8,25% на сумму основного долга <данные изъяты> рублей на день возврата суммы основного долга, начиная с 20 августа 2011 года.

Представитель истца Аверьянов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал иск частично и дополнил, что после обращения с иском в суд стороны произвели сверку расчетов задолженности по оплате арендной платы, размер задолженности составил <данные изъяты>. В связи с этим снижает сумму иска до этой суммы.

Ответчик Искакова А.А. в судебном заседании иск признала полностью.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон, суд на основании статьи 173 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным принять признание иска ответчиками и на основании этого иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края удовлетворить.

Взыскать с Искаковой <данные изъяты> в пользу администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края долг по арендной плате в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Искаковой <данные изъяты> в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района им. Лазо Хабаровского края в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна: судья М.В. Мохова