Дело № 2-908/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Переяславка 12 октября 2011 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Моховой М.В.,

с участием истца Петровской Г.Л.,

при секретаре Богомаз Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровской <данные изъяты> к Петровскому <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Петровская Г.Л. обратилась в суд с данным иском, указывая, что она является собственником квартиры в <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, её бывший муж. Сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, хотя и не пользуется жилым помещением с апреля 2008 года, живет с новой семьей по адресу фактического проживания. Данное обстоятельство нарушает её права как собственника данной квартиры и не позволяет продать её. Просит признать Петровского О.А. утратившим право пользования квартирой в <адрес>.

Истец Петровская Г.Л. в судебном заседании поддержала иск и дополнила, что с Петровским она проживала в незарегистрированном браке в квартире по <адрес>, зарегистрировался он в квартире с 27 мая 2003 года. 06 января 2005 года они зарегистрировали брак. После смерти матери она получила в наследство ? доли квартиры, является собственницей жилого помещения. <данные изъяты> С апреля 2007 года Петровский в квартире по месту регистрации не появляется, его вещей в квартире нет. Петровский забрал ключи от квартиры, она не могла туда попасть. Она поселила квартирантов, которым она вместе с сестрой хочет продать квартиру. На продажу квартиры ей сестра выдала доверенность. Фактически деньги за квартиру она получила, но сделку купли-продажи оформить не может, так как в квартире прописан Петровский. Это нарушает ее права как собственника жилого помещения, на распоряжение имуществом.

Ответчик Петровский О.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания заказным письмом по последнему месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений против иска суду не представил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение. Истец против этого не возражает.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Петровская Г.Л. является собственником 1/2 общей долевой собственности квартиры в <данные изъяты> района имени Лазо Хабаровского края, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7-8), на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 9). Петровский О.А. зарегистрирован в <адрес>, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 10-11). Брак между Петровским О.А. и Петровской Г.Л. расторгнут 11 июля 2011 года, что подтверждается копией свидетельства о браке.

Согласно статьям 19, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что Петровский О.А. не является собственником жилого помещения, по месту регистрации не проживает с 2007 года. Из жилого помещения выехал добровольно. Препятствий со стороны истца для проживания ответчика по месту регистрации не имелось. С момента выезда из жилого помещения по месту регистрации, брачные отношения супругов фактически прекратились, Петровский О.А. не пытался их возобновить, брак между сторонами расторгнут. В настоящее время ответчик имеет другую семью, проживает в <адрес>, что подтверждается почтовым уведомлением о получении им по указанному адресу судебной повестки заказным письмом. Каких-либо соглашений между ответчиком и собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности, препятствует собственнику распорядиться данным жилым помещением. В связи с этим, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования (проживания) в жилом помещении на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 19, 30, 31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Петровской <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Петровского <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Снять Петровского <данные изъяты> с регистрационного учета из квартиры <адрес> муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Ответчик вправе подать в суд района имени Лазо Хабаровского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 14 октября 2011 года.

Судья подпись

Копия верна: судья М.В. Мохова