Дело №2-207/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Переяславка 01.08.2011г.

Суд района имени Лазо Хабаровского края,

в составе: председательствующего судьи Труфановой М.А.,

при секретаре Скрябиной В.А.,

с участием: представителей третьих лиц – администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо Хабаровского края ФИО7, общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, об определении долей в оплате жилищно-коммунальный услуг, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился к ФИО2, ФИО4, ФИО1 с иском об определении долей в оплате жилищно-коммунальный услуг, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> имени <адрес>. В соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ указанным жилым помещением кроме нанимателя также пользуются он (ФИО2), ФИО3, ФИО4. Между ответчиками и истцом сложился порядок пользования жилым помещением: истец и ответчик ФИО1 пользуются одной комнатой общей площадью 18,9 кв.м., ответчики ФИО2, ФИО4 - другой комнатой общей площадью 10,1 кв.м. В настоящее время оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится только истцом, имеется задолженность в сумме 50212,61 руб. Добровольно решить вопрос с ответчиками о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не удается. Просит разделить лицевые счета по числу нанимателей указанного жилого помещения и задолженность, в сумме 12553 рублей 15 копеек на каждого нанимателя, взыскать с ответчиков в пользу истца уплаченную при подаче иска государственную пошлину.

Истец ФИО2, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО1, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыли, явку своих представителей не обеспечили. В соответствии с ч.3,ч.5 ст.167 ГПК РФ, ст.ст.118, 119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Привлеченный к участию в деле, в качестве третьего лица представитель администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо Хабаровского края ФИО7 в судебном заседании указала, что администрация является наймодателем жилого помещения – квартиры, где проживают истец и ответчики, по адресу: <адрес> которая предоставлена для проживания ФИО1 по договору социального найма. Она не возражает, чтобы требования истца были удовлетворены.

Привлеченный к участию в деле, в качестве третьего лица представитель общества с ограниченной ответственностью Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» ФИО8 не возражал, чтобы исковые требования истца были удовлетворены, полагал необходимым разделить оплату за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиками, в соответствии со сложившимся между истцом и ответчиками порядком пользования жилым помещением.

Судом исследованы представленные письменные материалы:

- договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наймодателем - администрацией городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» указанная квартира предоставлена для проживания нанимателю ФИО5 и членам его семьи, сыновьям ФИО3, ФИО2, ФИО4;

- копия лицевого счета квартиры по указанному адресу; справка о зарегистрированных в указанной квартире лицах; расчет задолженности и квитанция, согласно которым у зарегистрированных в <адрес> в <адрес> ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, по состоянию на 31.01.11г. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных коммунальных услуги, в размере 50212,61 руб.;

- вступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка №58 района имени Лазо Хабаровского края от 01.12.2010г., согласно которому между нанимателем и его членами семьи определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 29,0 кв.м. - в пользование ФИО1 и ФИО2 выделена комната площадью 18,9 кв.м., в пользование ФИО4 и ФИО3 выделена комната площадью 10,1 кв.м.; санузел, площадью 2,9 кв.м., кухня, площадью 5,8 кв.м., коридор, площадью 2,0 кв.м., ниша, площадью 1,2 кв.м. оставлены в общее пользование;

- вступившее в законную силу дополнительное решение мирового судьи судебного участка № 58 района имени Лазо Хабаровского края от 26.05.2011г., согласно которому истцам ФИО2 и ФИО1 отказано в определении долей при пользовании комнатой, общей площадью 18,9 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>.

Заслушав представителей третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, судом установлено, что наймодателем - администрацией городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района им.Лазо Хабаровского края нанимателю ФИО1 и членам его семьи: сыновьям ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлена для проживания квартира общей площадью 40,9 кв.м., по адресу: <адрес>. На период 31.01.2011г. у проживающих в квартире лиц имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в сумме 50212,61 руб. Вступившим в законную силу решением мирового судьи определен порядок пользования квартирой, согласно которому в пользование ФИО5 и ФИО2 выделена комната площадью 18,9 кв.м., в пользование ФИО3, ФИО4 выделена комната площадью 10,1 кв.м.; местами общего пользования определены: санузел – 2,9 кв.м., коридор – 2,0 кв.м., кухня – 5,8 кв.м., ниша – 1,2 кв.м.. Вселенные в квартиру в качестве членов семьи нанимателя ФИО2 1981 г.рож., ФИО4, 12.04.78 г.рождения, ФИО3, 1975 г.рождения совершеннолетние, дееспособные, ведут отдельный с нанимателем бюджет.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд полагает возможным, в соответствии со ст.ст.155, 156 ЖК РФ, произвести раздел имеющейся на 31.01.11г. задолженности в сумме 50212, 61 руб. между истцом и ответчиком в равных долях, что составляет 12553, 15 руб. на каждого проживающего в квартире лица и определить порядок и размер участия проживающих в квартире лиц в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из занимаемой каждым проживающим в квартире площади жилого помещения и количества проживающих в квартире лиц.

Общая площадь квартиры занимаемой истцом и ответчиками квартиры - 40,9 кв.м., ФИО1 и ФИО2 занимают комнату площадью 18,9 кв.м., на каждого их них приходится 9,45 кв.м. жилой площади. ФИО4 и ФИО3 занимают комнату общей площадью 10,1 кв., на каждого из них приходится по 5,05 кв.м. жилой площади. Санузел – 2,9 кв.м., коридор – 2,0 кв.м., кухня – 5,8 кв.м., ниша – 1,2 кв.м., являются местами общего пользования, занимают площадь 11,9 кв.м., из которых на каждого проживающего в квартире приходится 2,98 кв.м.

Таким образом, на ФИО2 и ФИО1 приходится по 12,43 кв.м. жилой площади на каждого (9,45 кв.м. +2,98 кв.м.); на ФИО4 и ФИО3 приходится по 8,03 кв.м. жилой площади на каждого (5,05кв.м. +2,98 кв.м.).

В соответствие со ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит взысканию с ответчиков, в равных долях, госпошлина, в сумме 200 рублей, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, т.е. по 66 руб. 60 коп., с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Разделить оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – <адрес> в <адрес> имени <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., между ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, исходя из количества проживающих в квартире лиц и занимаемой каждым жилой площади: ФИО2 и ФИО1 Сергеем

Андреевичем по 12,43 кв.м., каждым; ФИО3 и ФИО4 по 8,03 кв.м., каждым.

Разделить имеющийся на 31.01.2011г. долг за оплату жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения, в размере 50212 рублей 61 коп. между ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, по 1\4 части каждому, т.е. по 12553, 15 руб., каждому.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, в равных долях, в пользу ФИО2 госпошлину, в сумме 200 рублей, т.е. по 66 рублей 60 копеек, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший, в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме 06.08.2011г.

Судья М.А. Труфанова