Дело №

15.04.2011г. п. Переяславка

Суд района им. Лазо Хабаровского края,

в составе: председательствующего судьи Труфановой М.А.,

при секретаре Крыловой Т.В.,

с участием: истца Белик А.А., представителя истца Купуржановой Н.Г., представителя ответчиков - адвоката Коллегии адвокатов района им.Лазо Хабаровского края Подунова А.Ю., представившего удостоверение № 505, ордер № 005536;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась к ФИО3, ФИО2 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывает, что на основании договора дарения от 19.09.2007г., свидетельства о регистрации права от 24.09.07г., у нее в собственности имеется жилой <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес>. В доме зарегистрированы ответчики - ФИО3, ФИО2, которые никогда фактически по указанному адресу не проживали, членами её семьи, родственниками не являются. Каких-либо соглашений с ответчиком о порядке пользования жильем не заключалось. Просит суд признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования указанным домом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что жилой <адрес> в <адрес> она получила в собственность по договору дарения от своей бабушки – ФИО6 Ранее, в доме с бабушкой проживал сын последней – ФИО7, который умер 5 лет назад. При жизни ФИО7 зарегистрировал в доме ответчиков –Джунаева и ФИО2, хотя фактически они в дом не вселялись, в доме не проживали, какого-либо имущества ответчиков в доме нет. Когда ФИО7 был жив, ответчики иногда к нему заезжали, ночевали в доме и опять уезжали, где они проживают ей не известно. В паспортном столе ей пояснили что ответчики зарегистрированы в <адрес> в <адрес>. Просит удовлетворить иск, для распоряжения домом по своему усмотрению.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Согласно сведениям отделения Управления федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в районе им.Лазо, ответчик ФИО3 с 24.08.1998г. зарегистрирован в <адрес> в <адрес>; ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном доме 20.08.2001г., согласно листку убытия, снят с регистрационного учета 14.06.2005г., выбыл в Приморский край.

Из рапорта участкового уполномоченного ОВД по муниципальному району им.Лазо от 22.03.11г., следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 в <адрес> в <адрес> не проживают, их местонахождение неизвестно.

По указанному адресу регистрации, последнему известному месту жительства, судом ответчикам направлены извещения о вызове в судебное заседание. Надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики в суд не прибыли. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, ст.ст.118-119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, т.к. при отсутствии сообщения лица, участвующего в деле о перемене места жительства, судебная повестка, извещение посылаются по последнему известному месту жительства и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает и не находится. При неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков по настоящему делу, судом назначен адвокат Подунов А.Ю., который просил в удовлетворении иска отказать.

В обоснование заявленных исковых требований истцом суду представлены:

- свидетельство о государственной регистрации права от 24.09.2007г., согласно которому на основании договора дарения от 18.09.2007г., истец ФИО1 зарегистрировала право собственности на жилой <адрес> в <адрес> <адрес>;

-технический паспорт жилого <адрес> в <адрес>;

- домовая книга, согласно которой в указанном доме с 24.08.98г. зарегистрирован ФИО3, с 20.08.2001г. зарегистрирован ФИО2;

- акт от 04.02.11г., справка от 23.12.10г. администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка», согласно которым в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, которые фактически в доме не проживают, их местонахождение неизвестно.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд установил, что ФИО1 от своей бабушки ФИО6 по договору дарения от 18.09.07г. получила в собственность жилой <адрес> в <адрес>, 24.09.07г. зарегистрировала право собственности на данное жилое помещение. С согласия члена семьи бывшего собственника дома – Исн юк В.Т. в доме зарегистрированы: с 1998г. - ФИО3, с 2001г. – ФИО2, которые фактически в дом не вселялись и в нем не проживают. Членами семьи нового собственника дома ответчики не являются, совместного хозяйства с последним не ведут, бремя содержания дома не несут, их имущество в доме отсутствует, договоров о порядке пользования жилым помещения с собственником не заключали. Согласно сведениям отделения УФМС по Хабаровскому краю в районе им.Лазо ответчик ФИО2 снят с регистрационного учета в указанном доме, убыл на другое местожительства, в Приморский край. Для реализации своих прав собственника жилого дома, ФИО1 просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании ч.1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При установленных судом обстоятельствах, право пользования указанным жилым помещением за ответчиками не сохраняется.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением
Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713( с изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета в доме по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший, в течение 10 дней, со дня его вынесения в окончательной форме 15.04.2011г.

Судья М.А. Труфанова