Дело № 2-549/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Переяславка 30.06.2011 года

в составе председательствующего судьи Немова А.В.,

с участием представителя истца Администрации городского поселения «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края Денина Е.Ю.,

при секретаре Сумароковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Мотивирует тем, что ФИО1 зарегистрирован в <адрес> в <адрес> имени <адрес>, но не проживает в данном доме в течение трех последних лет в связи с выездом. С регистрационного учета ответчик не снялся. <адрес> в <адрес> принадлежал на праве собственности муниципальному образованию городское поселение «Рабочий поселок Мухен» на основании акта приема-передачи муниципального имущества от 30.12.2005 года. Ответчик выехал из указанного дома добровольно, длительное время в нем не проживал, обязанности нанимателя жилого помещения по сохранности жилья, по поддержанию его в надлежащем состоянии, не исполнял. Жилой дом в связи с ветхостью снесен и снят с учета. С требованием о проживании к собственнику жилья ответчик не обращался. Регистрация нанимателя жилья, который длительное время в доме не проживал в связи с выездом в другое место жительство нарушает права истца на распоряжение земельным участком, на котором был расположен дом.

В судебном заседании представитель истца Денин Е.Ю., действующий на основании доверенности, поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить, уточнил, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, причина неявки суду не известна.

На основании ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения – <адрес> имени Лазо. Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой (л.д.5).

<адрес> в <адрес> имени <адрес> находился в муниципальной собственности городского поселения «Рабочий <адрес>», что подтверждено выпиской из акта приема-передачи муниципального имущества от 30.12.2005 года (л.д. 8-10).

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1990 года, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 5), справкой отделения УФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо (л.д. 15).

Как установлено судом, ответчик в жилом помещении не проживает в течение трех лет. Указанное обстоятельство подтверждается показаниями представителя истца, а также почтовым уведомлением, вернувшимся в адрес суда с уведомлением ответчика о судебном заседании, с отметкой почтовой службы: «Адресат по указанному адресу не проживает» (л.д. 17).

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, судом установлено, что договор социального найма между истцом и ответчиком расторгнут, вследствие выезда ответчика из спорного жилого помещения.

В настоящее время <адрес> в <адрес> имени <адрес> снесен и снят с учета в филиале района имени Лазо (л.д. 6).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает законные права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, ответчика ФИО1 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Согласно ч.2 ст.61.1 БК РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

На основании ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского поселения «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО1 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, района имени <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального района имени Лазо Хабаровского края государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.В.Немов

Копия верна. Судья А.В.Немов