Дело № 2-312/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 14 апреля 2011 года

Суд района им. Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре Тарасовой К.В.,

с участием истцов Шлыкова С.В., Свердловой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлыкова ФИО9, Свердловой ФИО10 к Крыловой ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Шлыков С.В., Свердлова Ю.В. обратились в суд с иском к Крыловой И.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>. В квартире зарегистрирована Крылова И.Е., которая с ними в родственных отношениях не состоит, в данной квартире не проживает с 2005 года, в связи с тем, что привела квартиру в непригодное для жилья состояния. Ответчик сниматься с регистрационного учета не желает, принадлежащим им жилым помещением не пользуется. Указанные обстоятельства нарушают их права как собственников спорного жилого помещения, поскольку они не могут распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Истцы Шлыков С.В., Свердлова Ю.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснили, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет. Они оплачивают текущие платежи, производят ремонт в квартире. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права как собственников жилья.

Ответчик Крылова И.Е. в судебное заседание не прибыла о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Шлыков С.В. и Свердлова Ю.В., <данные изъяты> являются собственниками <данные изъяты> жилого помещения, расположенного в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <данные изъяты> В спорном жилом помещении зарегистрирована Крылова И.Е., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 4), которая входит в список членов хозяйства. В соответствии с актом о проверки сохранности жилья, <адрес> в 2003 году, данная квартира находится в непригодном для жилья состоянии (л.д. 13).

Как установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Указанное обстоятельство подтверждается показаниями истцов, справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения о том, что Крылова И.Е. проживала в указанной выше квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Квартира была приведена ответчиком в непригодное состояние, в связи с чем ответчик Крылова И.Е. в с 2004 года там не проживает. Кроме того, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые пояснили, что они проживают в <адрес>, спорное жилое помещение находилось в непригодном для проживания состоянии. Истцы вселились в указанную квартиру и произвели ремонт помещения, вставили окна, настелили полы и крышу, а также отремонтировали печь. Им известно, что в спорном жилом помещении проживают истцы со своей дочерью.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Крылова И.Е. не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственников жилого помещения и по месту регистрации не проживает. Каких либо соглашений между ответчиком и истцами о пользовании вышеуказанной квартирой, не заключалось. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, препятствует собственникам жилого помещения распоряжаться им по своему усмотрению. В связи с этим Крылову И.Е. следует признать утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание Крыловой И.Е. утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для Отдела Управления ФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шлыкова ФИО12, Свердловой ФИО13 - удовлетворить.

Крылову ФИО14 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> им. <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела Управления ФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо для снятия Крыловой ФИО15 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. Лазо Хабаровского края в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья Сурнин Е.В.