Дело № 2-615/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 10 августа 2011 года

Суд района им. Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре Буштец М.П.,

с участием истца Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО10 к Администрации Кругликовского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Кругликовского сельского поселения муниципального района им. Лазо Хабаровского края о признании права собственности. В обоснование иска указала, что пользуется недвижимым имуществом в виде жилого дома, <адрес> Указанный дом выделен ей администрацией в <данные изъяты> для проживания и осуществления ухода за домом и прилегающей к нему территории. В настоящее время возникла необходимость распорядиться указанным имуществом по своему усмотрению, однако строение надлежащим образом не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют. <данные изъяты> года она пользуется указанным имуществом открыто, несет расходы на ремонт и его содержание. Просит суд признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец Иванова Н.В. в судебном заседании поддержала иск и суду пояснила, что она длительное время проживала в селе <адрес>. В <данные изъяты> умерла ФИО1, которая постоянно проживала в <адрес> в <адрес>. После ее смерти в течение длительного времени в права наследования никто не вступал и дом приходил в упадок. В феврале <данные изъяты> она и ее бывший супруг ФИО2 обратились в сельскую администрацию с просьбой, выделить им как молодой семье жилое помещение. Администрацией <адрес> им временно был выделен земельный участок и указанный частный дом. Они произвели ремонт и с <данные изъяты> года она проживает в указанном доме. <данные изъяты> году брак с ФИО11 расторгнут, последний собрал свои вещи и покинул семью. За время проживания в указанном доме она открыто владеет им как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи, в том числе и арендную плату за земельный участок, на котором расположен дом. За время проживания, никто не пытался оспорить ее право на проживание в указанном доме. В настоящее время, возникла необходимость оформления права собственности, поскольку она произвела значительные улучшения дома, возвела надворные постройки.

Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, не возражают в удовлетворении исковых требований Ивановой Н.В.

Допрошенные по ходатайству истца свидетели в судебном заседании пояснили:

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что он является родным братом Ивановой Н.В. и ему известно, что его сестре и ее мужу ФИО5 в <данные изъяты> был предоставлен жилой <адрес> в <адрес>. С указанного времени его сестра Иванова Н.В. владеет им открыто как своим собственным и несет бремя его содержания, производит необходимый ремонт, возделывает земельный участок и оплачивает арендную плату. <данные изъяты> брак между его сестрой ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что истица проживает в <адрес> имени <адрес> и знакома ей как ФИО7 по фамилии ее мужа.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец Иванова Н.В. на законных основаниях вселилась в занимаемое спорное жилое помещение в виде <адрес> в <адрес>, где проживает с 1995 года.

С указанного времени она осуществляет ремонтные работы недвижимого имущества, несет расходы на его содержание, поддерживает его в надлежащем виде, то есть в течение 15 лет добросовестно, непрерывно, открыто владеет указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, что подтверждается справкой Администрации Кругликовского сельского поселения муниципального района имени <адрес> (л.д.8), налоговым уведомлением на уплату налога физических лиц за <данные изъяты>, где налогоплательщиком указана ФИО8, проживающая <адрес>, квитанциями об оплате арендной платы за землю, показаниями свидетелей.

Согласно справке, представленной ответчиком, до ДД.ММ.ГГГГ (по день смерти), в спорном жилом помещении проживала ФИО1 Завещание не оформлялось, наследники в наследство не вступали, справка выдана на основании карточки прописки от ДД.ММ.ГГГГ и журнала регистрации завещаний (л.д. 8).

То обстоятельство, что собственники у указанного жилого помещения отсутствуют и право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу не зарегистрировано, подтверждается заявлением ответчика, справкой ФИО12 государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (л.д. 5), кадастровым паспортом недвижимого имущества (л.д.6), уведомлением об отсутствии в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), сообщением ФИО13 государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (л.д.11), техническим паспортом домовладения (л.д.12).

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивановой ФИО14 к Администрации Кругликовского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Ивановой ФИО15 факт владения на праве личной собственности жилым домом, расположенным в <адрес> имени <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Ивановой ФИО16 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. Лазо в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /<данные изъяты>

<данные изъяты> Е.В. Сурнин