Дело № 2-730/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 17 августа 2011 года

Суд района им. Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре Буштец М.П.,

с участием истца Телятниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телятниковой ФИО5 к Администрации Кругликовского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Телятникова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Кругликовского сельского поселения муниципального района им. Лазо Хабаровского края о признании права собственности. В обоснование иска указала, что пользуется недвижимым имуществом в виде жилого дома, расположенного в <адрес>. Указанный дом выделен ей администрацией в <данные изъяты> для проживания и осуществления ухода за домом и прилегающей к нему территории. В настоящее время возникла необходимость распорядиться указанным имуществом по своему усмотрению, однако строение надлежащим образом не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют. <данные изъяты> она пользуется указанным имуществом открыто, несет расходы на ремонт и его содержание. Просит суд признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец Телятникова Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, не возражают в удовлетворении исковых требований Телятниковой Т.А.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец Телятникова Т.А. на законных основаниях вселилась в занимаемое спорное жилое помещение в виде <адрес> в <адрес>, где проживает с <данные изъяты>. С указанного времени она осуществляет ремонтные работы недвижимого имущества, несет расходы на его содержание, поддерживает его в надлежащем виде, то есть в течение 15 лет добросовестно, непрерывно, открыто владеет указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, что подтверждается справкой Администрации Кругликовского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, а также их ходатайством (л.д. 19,20).

Согласно справке, представленной ответчиком, до ДД.ММ.ГГГГ (по день смерти), в спорном жилом помещении проживал ФИО3 Завещание не оформлялось, наследники в наследство не вступали, справка выдана на основании карточки прописки от ДД.ММ.ГГГГ и журнала регистрации завещаний (л.д. 19).

То обстоятельство, что собственники указанного жилого помещения отсутствуют и право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу не зарегистрировано, подтверждается заявлением ответчика, информацией <адрес> государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (л.д. 17), техническим паспортом домовладения, кадастровым паспортом недвижимого имущества (л.д. 8, 14), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), сообщением <адрес> государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (л.д. 17), техническим паспортом домовладения (л.д. 8).

Оценив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Телятниковой ФИО6 к Администрации Кругликовского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Телятниковой ФИО7 факт владения на праве личной собственности жилым домом, расположенным в <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Телятниковой ФИО9 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья Е.В. Сурнин