Дело №2-1068/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п.Переяславка 05.12.2011 Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Холявко О.А. с участием: истца Шереметьевой Т.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шереметьевой Татьяны Васильевны к администрации Черняевского сельского поселения муниципального района имени Лазо - о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, УСТАНОВИЛ: Шереметьева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Черняевского сельского поселения муниципального района имени Лазо о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что 22.03.2011 умерла её мать Кожевникова Е.Ф., проживавшая по указанному адресу. Она является наследницей по закону. После смерти Кожевниковой Е.Ф. открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение досталось ей от матери. Строение расположено на земельном участке 0,46 га, предоставленном Кожевниковой Е.Ф. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства постановлением №40 главы Черняевского сельского поселения от 05.06.2011. С тех пор границы земельного участка не изменялись. Кожевникова Е.Ф. проживала в указанном помещении с сентября 1981 года по день смерти 22.03.2011, вела личное подсобное хозяйство, ежегодно оплачивала земельный налог в Межрайонную ИФНС России №4 по Хабаровскому краю. Она владела домом и земельным участком как своими собственными, несла бремя их содержания, однако правоустанавливающие документы на дом и земельный участок Кожевниковой Е.Ф. надлежащим образом оформлены не были. 16.09.2011 она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение и земельный участок у наследодателя. Просит включить в состав наследственного имущества жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу. Истец Шереметьева Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, подтвердила изложенные в исковом заявлении доводы. Просит иск удовлетворить. Ответчик - администрация Черняевского сельского поселения муниципального района имени Лазо своего представителя в судебное заседание не направил, возражений на иск Шереметьевой Т.В. не представил, об отложении рассмотрения дела не просил. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Кожевникова Е.Ф. умерла 22.03.2011, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.4). Согласно технического паспорта домовладения, справки Хабаровского краевого государственного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости жилой дом, расположенный по адресу с. Киинск района имени Лазо, <адрес>, имеет общую площадь 54,2 кв.м, в том числе жилую площадь 43,1 кв.м. Кожевникова Е.Ф. с сентября 1981 года по день смерти была зарегистрирована и проживала в <адрес> имени Лазо по <адрес>, что подтверждается справкой администрации Черняевского сельского поселения муниципального района имени Лазо (л.д.20). Следовательно, Кожевникова Е.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным домом, как своим собственным имуществом. Как следует из справок Хабаровского краевого государственного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, регистрация права собственности на указанные дом и земельный участок до настоящего времени не производилась (л.д.7-12). В связи со смертью Кожевниковой Т.В. зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок невозможно. Согласно свидетельству о рождении Кожевникова Е.Ф. являлась матерью Кожевниковой Т.В. (л.д.5), которой после заключения брака присвоена фамилия Шереметьева (л.д.6). Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, истец Шереметьева Т.Ф. является наследницей имущества, оставшегося после смерти Кожевниковой Е.Ф., по закону. Как указала в заявлении истица, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В настоящее время она как наследник не может принять дом и земельный участок в наследство и распорядиться ими по своему усмотрению. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Поскольку Кожевникова Е.Ф. с 1981 года, то есть более 15 лет, открыто, непрерывно и добросовестно владела указанным жилым домом, как своим собственным, в силу приобретательской давности она приобрела право собственности на этот дом. Предоставление Кожевниковой Е.Ф. в собственность указанного земельного участка общей площадью 0,46 га подтверждается постановлением главы Черняевского сельского муниципального образования №40 от 05.06.2001 (л.д.18-19). Принадлежащее Кожевниковой Е.Ф. на праве собственности имущество в силу закона вправе принять в наследство ее дочь Шереметьева Т.В. В силу ч.ч.1, 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поскольку правоустанавливающих документов на недвижимое имущество и земельный участок, которое имела Кожевникова Е.Ф. при жизни, не имеется, то это имущество следует включить в наследственную массу с целью соблюдения права наследника Шереметьевой Т.В. на получение наследства. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шереметьевой Татьяны Васильевны удовлетворить. Включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 54,2 кв.м, в т.ч. жилой площадью 43,1 кв.м, и земельный участок общей площадью 4600,00 кв.м кадастровый номер 27:08:0010114:25, расположенные по адресу: <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес>, оставшиеся после смерти Кожевниковой Екатерины Федоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес> (актовая запись о смерти №08 составлена 28.03.2011 администрацией Черняевского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края). Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение 10 дней. Судья: подпись. Копия верна. Судья О.А. Холявко