Дело № 2-167/2012 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И п. Переяславка 12 марта 2012 года Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Сметанникова А.Н., с участием истца Самариной Л.А., при секретаре Буштец М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самариной <данные изъяты> к Козлову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Самарина Л.А. обратилась в суд с данным иском, указывая, что она является собственником квартиры в <адрес> муниципального района имени Лазо Хабаровского края, <адрес>. В квартире зарегистрирован Козлов П.Ю., который был зарегистрирован в жилом помещении бывшим хозяином квартиры. Ответчик по месту регистрации не проживает с момента регистрации в данной квартире, в связи с тем, что проживает в другом месте. Сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, хотя и не пользуется принадлежим ей жилым помещением. Данное обстоятельство нарушает её права как собственника указанной квартиры, в связи с невозможностью продать жилое помещение. Просит признать Козлова П.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой в <адрес>. Истец Самарина Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить и суду пояснила, что когда она покупала данную квартиру, то в ней уже был прописан Козлов П.Ю., при этом бывший хозяин квартиры сказал, что тот никогда не проживал в квартире и потом выпишется. Однако Козлов П.Ю. не выписывается, в квартире никогда не появлялся, не желает явиться для снятия с учета, а также в суд. Ответчик Козлов П.Ю., извещался о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании иска. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Самариной Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что Самарина Л.А. является собственником квартиры в <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). Как следует из выписки похозяйственной книги № 147 от 16 января 2012 года Администрации <данные изъяты> сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, Самарина Л.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; вместе с ней зарегистрированы: Козлов П.Ю., ФИО4, ФИО5 (л.д.4). Как следует из заявления Козлова П.Ю., просит снять его с регистрационного учета без его присутствия с квартиры по адресу: <адрес>, претензий не имеет (л.д. 11). Козлов П.Ю. в квартире <адрес> не проживает; личные, носимые вещи, принадлежащие Козлову П.Ю. в квартире отсутствуют (л.д. 12). Согласно статьям 19, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему на праве собственности жилым помещением. Судом установлено, что Козлов П.Ю. не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника и по месту регистрации не проживает. Каких-либо соглашений между ответчиком и истцом о пользовании вышеуказанной квартирой, не заключалось. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, препятствует собственнику жилого помещения распоряжаться им по своему усмотрению. В связи с этим Козлова П.Ю. следует признать утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. В соответствии с пунктом «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования (проживания) в жилом помещении на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия с регистрационного учета. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 19, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Самариной <данные изъяты> удовлетворить. Признать Козлова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> муниципального района имени Лазо Хабаровского края. Снять Козлова <данные изъяты> с регистрационного учета из квартиры <адрес> муниципального района имени Лазо Хабаровского края. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения. Судья А.Н. Сметанников. Копия верна Судья А.Н. Сметанников.