Дело №2-204/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п.Переяславка 07.04.2011
Суд района им.Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Холявко О.А. с участием:
помощника прокурора района им.Лазо Хабаровского края Хасанова А.И.,
представителя истца Фроловой Н.И.,
при секретаре ФИО12
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хорского городского поселения муниципального района им.Лазо Хабаровского края к Чуфистову Сергею Николаевичу, Чуфистовой Елене Ивановне, Чуфистову Николаю Сергеевичу, Чуфистову Дмитрию Сергеевичу, Чуфистову Алексею Сергеевичу
- о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Хорского городского поселения муниципального района им.Лазо обратилась с иском к Чуфистову С.Н., Чуфистовой Е.И., Чуфистову Н.С., Чуфистову Д.С., Чуфистову А.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывала, что семья Чуфистовых (далее ответчики) в течение длительного времени нарушают права и законные интересы соседей, о чем свидетельствуют поступившие в администрацию городского поселения заявления жителей соседних квартир. Ответчики так же не оплачивают плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также не содержат в надлежащем состоянии жилое помещение, своими действиями приводят к разрушению жилого помещения и в непригодное состояние для проживания. Администрацией городского поселения неоднократно выносились уведомления о недопустимости подобного отношения к жилому помещению и требовании восстановить техническое состояние жилого помещения, но они остались без внимания. Ответчики ведут асоциальный образ жизни, неоднократно привлекались к административной и уголовной ответственности, отрицательно характеризуются по месту жительства. Просит выселить Чуфистова С.Н., Чуфистову Е.И., Чуфистова Н.С., Чуфистова Д.С., Чуфистова А.С. без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
Представитель истца Фролова Н.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что занимаемое ответчиками жилое помещение находится в собственности администрации Хорского городского поселения. Договор социального найма указанного жилого помещения с ответчиками не заключался, поскольку те проживали в этой квартире уже на момент передачи жилого помещения в собственность администрации. В квартире отсутствует вся сантехника, отопительные приборы, окна затянуты пленкой, поскольку стекла отсутствуют, там неоднократно были пожары. В настоящее время квартира полностью непригодна для проживания. В администрацию Хорского городского поселения неоднократно поступали заявления от жильцов других квартир этого дома. Ответчики неоднократно устно и письменно предупреждались возможности их выселения без предоставления другого жилого помещения, но мер к исправлению ситуации не принимают.
Ответчики Чуфистов С.Н., Чуфистова Е.И., Чуфистов Н.С., Чуфистов Д.С., Чуфистов А.С. в судебное заседание не явились. Все судебные извещения, неоднократно направлявшиеся в адрес ответчиков, были возвращены с пометкой почтовой службы «Истек срок хранения». В связи с этим суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения судебных извещений и в соответствии с положениями ч.2 ст.117 ГПК РФ считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав представителя истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилое помещение, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчики Чуфистов С.Н., Чуфистова Е.И., Чуфистов Н.С., Чуфистов Д.С., Чуфистов А.С. зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес> имени <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания «Смена» (л.д.62). Собственником указанного жилого помещения является администрация Хорского городского поселения (л.д.59-61). Договор социального найма указанного жилого помещения с ответчиками не заключался (л.д.54).
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по квартплате на 01.01.2011 составляет 110 897 рублей 29 копеек (л.д.10). Доводы истца о том, что ответчики не исполняют свою обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, решения суда о взыскании с них задолженности по оплате этих услуг не исполняются по причине неустановления местонахождения должника и его имущества, подтверждаются копией исполнительного листа, актами судебного пристава-исполнителя, постановлением об окончании исполнительного производства (л.д.55-58).
Как следует из заявлений жителей <адрес> в <адрес>, семья ответчиков создала антисанитарные условия в подъезде, так как у них в квартире отсутствует вся сантехника, водоснабжение, отключен свет. Естественные нужды ответчики справляют прямо на пол в одной из комнат. В связи с отсутствием света ответчики пользуются свечами, что приводит к пожарам. Оплату коммунальных платежей ответчики не производят. В квартире постоянно собираются асоциальные граждане (л.д.4-6).
Обстоятельства, изложенные в указанных заявлениях, подтверждаются актами обследования технического состояния жилого помещения, согласно которых жилое помещение находится в антисанитарном состоянии. Доступ в помещение свободный, входная дверь с коробкой разбита. В квартире полностью отсутствует сантехническое оборудование, электроосвещение, межкомнатные двери с коробками, оконное остекление. Частично отбита штукатурка на стенах, стены и потолок закопченные, требуется замена оконных переплетов с подоконниками, частичный ремонт деревянного пола. Из-за отсутствия унитаза, присутствующие в данной квартире, выломав половые доски, справляют свои физиологические потребности прямо в техническое подполье, в результате чего по всему подъезду разносится зловонный запах. Помещение не пригодно для проживания (л.д.8-9);
Ответчики неоднократно: 12.11.2009 и 17.12.2010 предупреждались истцом о возможном выселении из занимаемого жилого помещения за систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, невнесение платы за жилье, использование жилого помещения не по назначению, необходимости устранения указанных нарушений. Как следует из этих предупреждений, Чуфистовы от подписи в них отказались в присутствии соседей по дому (л.д.11-12).
Доводы истца в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО14 и ФИО15
Так, из показаний свидетеля ФИО14 следует, что она проживает в соседней с Чуфистовыми квартире. Окна квартиры ответчиков забиты, в квартире нет туалета, воды, света. Ответчики пользуются свечками и уже 2 раза был пожар. Из квартиры идет жуткая вонь, которая из-под пола проходит в её квартиру. Через тонкие стены слышна их нецензурная брань. В её присутствии Чуфистовы дважды отказались подписывать предупреждения о выселении. В день рассмотрения дела судом она видела, что ответчики, купив 2 бутылки спирта, «гуляют» в квартире.
Из показаний свидетеля ФИО15 следует, что в квартире Чуфистовых уже было 2 пожара, что очень опасно для жителей всего дома, так как дом старый, и все перекрытия, перегородки деревянные. Окна квартиры Чуфистовых забиты, пол нарушен, воды, канализации и света нет. В квартире постоянно собирается большое количество «бичей». Оправляются они на пол, собирают на помойках бутылки, прочий мусор и несут это в подъезд. В подъезде и соседних квартирах из-за этого запаха нечем дышать, из этой квартиры бегут крысы. Ей известно, что Чуфистовых неоднократно предупреждали о выселении и участковые, и зам.главы администрации, но те никак не реагируют. Коммунальные платежи Чуфистовы также не оплачивают.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в течение длительного времени – более 6 месяцев не вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Привели предоставленное им жилое помещение в непригодное для проживания состояние. В дневное и ночное время распивают алкогольные напитки, шумят, сквернословят, их жилое помещение доступно для посторонних лиц, то есть систематически нарушают права и законные интересы соседей, что делает невозможным совместное проживание в одном доме. Используют жилое помещение не по назначению, поскольку используют его как место сбора посторонних лиц и распития спиртных напитков. Администрация Хорского городского поселения 12.11.2009 своим предупреждением потребовала от ответчиков в срок до 01.02.2010 привести жилое помещение в соответствие с санитарными и техническими нормами, указав, что в противном случае вынуждена будет обратиться в суд для решения вопроса о лишении прав на жилое помещение всех членов семьи без предоставления другого жилья (л.д.11). Предупреждением от 17.12.2010 Администрация Хорского городского поселения вновь потребовала от ответчиков в срок до 01.02.2011 привести жилое помещение в соответствие с санитарными и техническими нормами, указав, что в противном случае вынуждена будет обратиться в суд для решения вопроса о лишении прав на жилое помещение всех членов семьи без предоставления другого жилья (л.д.12). На указанные предупреждения ответчики не отреагировали, квартиру в соответствие с указанными нормами не привели, что в соответствии с положениями ч.4 ст.83 и ч.1 ст.91 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, настоящее судебное решение является основанием для снятия Чуфистова С.Н., Чуфистовой Е.И., Чуфистова Н.С., Чуфистова Д.С., Чуфистова А.С. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета государственная пошлина в размере, установленном ст.333.19 НК РФ, то есть в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Хорского городского поселения муниципального района им.Лазо Хабаровского края удовлетворить.
Выселить Чуфистова Сергея Николаевича, Чуфистову Елену Ивановну, Чуфистова Николая Сергеевича, Чуфистова Дмитрия Сергеевича, Чуфистова Алексея Сергеевича из жилого помещения – квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Чуфистова Сергея Николаевича, Чуфистовой Елены Ивановны, Чуфистова Николая Сергеевича, Чуфистова Дмитрия Сергеевича, Чуфистова Алексея Сергеевича с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать солидарно с Чуфистова Сергея Николаевича, Чуфистовой Елены Ивановны, Чуфистова Николая Сергеевича, Чуфистова Дмитрия Сергеевича, Чуфистова Алексея Сергеевича в доход бюджета муниципального района им.Лазо Хабаровского края государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 11.04.2011.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья О.А.Холявко