Дело № 2-491/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 16 июля 2012 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Яготинского С.И.,

с участием истца Сальковой В.М.,

ответчика Евменчиковой В.А.,

при секретаре Лозуновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальковой ФИО10 к Евменчиковой ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением. Мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрирован ответчик – Евменчикова (Савельева) ФИО6, которая приходится ей внучкой. Ответчик по месту регистрации не проживает с октября 2008 года, так как вышла замуж. Сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, хотя и не пользуется принадлежащим ей (Сальниковой) жилым помещением. Данное обстоятельство нарушает ее права как собственника указанной квартиры, невозможно продать квартиру. Просит признать ответчика Евменчикову В.А. утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес>.

Истец Салькова В.М. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ее внучка Евменчикова В.А. зарегистрирована по адресу <адрес>1 в <адрес>. Добровольно сниматься с регистрационного учета она не желает. Евменчикова несколько раз пыталась прийти к ней пожить вместе с мужем, но она ее не пускает, т.к. они дебоширят и не дают ей спокойно пожить. Мать Евменчиковой, которая является Сальковой дочерью, ранее также была зарегистрирована в данной квартире, но снялась с регистрационного учета, в каком году она не помнит, но до приватизации данного жилья.

Ответчик Евменчикова В.А. в судебном заседании исковые требования истца не признала и пояснила, что ее девичья фамилия Савельева, в настоящее время она вместе с мужем проживает в квартире по найму. Родители мужа регистрировать ее по своему месту жительства не хотят. Своего жилья у нее нет. Зарегистрирована она по <адрес> в <адрес> у своей бабушки Сальковой, но последняя не желает пускать ее в свою квартиру для проживания. Несколько раз она пыталась это сделать, но Салькова вместе со своим сыном ФИО12 выгоняют ее, не давая пользоваться указанным жилым помещением. Сейчас их с мужем выгоняют из съемной квартиры, и она намерена воспользоваться жильем, в котором зарегистрирована – своей бабушки Сальковой, т.к. другого жилья у нее нет. Муж уходит жить к своим родителям.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> имени <адрес>. Право собственности возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 21.09.2002 года.

Данное обстоятельство подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от 12.08.2009 года (л.д. 6), копией договора на передачу квартиры в собственность граждан от 21.09.2002 года (л.д. 15).

В спорном жилом помещении зарегистрирована Евменчикова В.А., что подтверждается копией паспорта ответчика (л.д. 23), справкой администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 15.06.2012 года (л.д. 16).

Истец являлась опекуном ответчика с 29.04.2005 года на основании распоряжения главы района имени Лазо Хабаровского края (л.д. 23).

Из объяснений Сальковой В.М. судом установлено, что в спорную квартиру истец вселила ответчика как свою внучку, так как мать последней – дочь истца, – была лишена родительских прав. В настоящее время, как следует из пояснений сторон, ответчик не проживает по адресу: <адрес> имени <адрес> вынужденно, поскольку истец препятствует ей в этом. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Согласно сообщению отдела опеки и попечительства по муниципальному району имени Лазо Савельева ФИО6 жилого помещения на территории муниципального района имени Лазо не имела, жилая площадь при установлении опеки за ней не сохранялась, основания для сохранения права пользования жилым помещением за несовершеннолетней Савельевой ФИО6 на момент утраты родительского попечения отсутствовали. (л.д. 31)

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Вместе с тем, в соответствии со ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно справке ОУФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо в спорном жилом помещении с 1991 года по 2009 год была зарегистрирована ФИО15, являющаяся дочерью истца и матерью ответчика. (л.д. 32)

В соответствии с п.22 Постановления Совета Министров СССР от 28 августа 1974 г. № 677 «Об утверждении положения о паспортной системе в СССР», регулирующего порядок регистрации граждан по месту жительства на дату рождения ответчика, прописка не достигших 16-летнего возраста детей, проживающих совместно с родителями (опекунами, попечителями), производится путем внесения сведений о них в соответствующие документы о прописке одного из родителей (опекуна, попечителя).

Таким образом, Евменчикова (ФИО9) В.А. с момента рождения имеет регистрацию по адресу: <адрес> имени <адрес>, так как по указанному адресу состояла на регистрационном учете по месту жительства ее мать.

На основании ст.7 Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Поскольку в момент приватизации спорного жилого помещения ответчик имела равные права пользования спорным жилым помещением с истцом, приватизировавшим его, в дальнейшем продолжала проживать в доме после приватизации, право пользования иным жилым помещением не приобрела, а в настоящее время не проживает в квартире вынужденно – в связи с тем, что истец препятствует проживанию ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик сохраняет право пользование спорной квартирой, а требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сальковой ФИО10 к Евменчиковой ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение месяца со дня его вынесения.

Решение в окончательной форме принято 17.07.2012 г.

Судья подпись С.И. Яготинский

Копия верна

Судья С.И. Яготинский