копияРЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Лангепас 27 января 2010 года
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе:
председательствующего, судьи Ямгурзина Г.А.,
при секретаре Султановой Н.М.,
с участием истца ФИО7 и третьих лиц ФИО1 и ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО7, третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО2 ФИО9, ФИО4, ФИО3, ФИО2, к администрации ... о признании права на сохранение жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в Лангепасский городской суд с исковым заявлением о признании за ним права на сохранение жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в переустроенном состоянии: демонтажем встроенного шкафа в прихожей и демонтажем перегородки с дверным блоком между кухней и коридором, демонтажем перегородки между кладовой и кухней, ссылаясь на то, что он согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года проживает в указанной квартире и является ее нанимателем. В 2004 году он самовольно без согласования с собственником жилого помещения произвел его переустройство: демонтировал указанные выше перегородки. Считает, что переустройство и перепланировка помещения выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, и не нарушает прав и интересов собственников других помещений и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании ФИО7 свои исковые требования поддержал, дополнил, что квартира в перепланированном состоянии улучшает условия проживания.
Третьи лица ФИО4 и ФИО3 и он же законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, против искового заявления не возражали, суду пояснили, что перепланировка квартиры значительно улучшила его эксплуатационные характеристики, кухня стала более комфортной и уютной, отвечающей требованиям лиц, проживающих в квартире.
Третьи лица ФИО6, ФИО5, а также представитель ответчика, извещенные надлежащим образом о времени, дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия либо об отложении дела не просили. Суд, признав их неявку в судебное заседание неуважительной, в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела без их участия.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу об обоснованности исковых требований ФИО7
Установлено, что ФИО7 является нанимателем трехкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от Дата обезличена года, заключенным между ним и жилищно-эксплуатационной организацией ...
Согласно справке с места жительства от Дата обезличена года, выданной жилищно-эксплуатационной организацией ... в указанном жилом помещении проживает истец ФИО7 и члены его семьи: жена ФИО6, дочери ФИО5, ФИО4, зять ФИО3 и внук ФИО2
Факт самовольной перепланировки указанного жилого помещения в виде демонтажа перегородки с дверным блоком между кухней и коридором, демонтажа перегородки между кладовой и кухней, демонтажа встроенного шкафа, сторонами не оспаривается. Произведенная истцом перепланировка квартиры до настоящего времени не была оформлена в соответствии с требованиями.
Как следует из представленного истцом проекта перепланировки квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Лангепаса, выполненного ООО «Проектстрой» гор.Лангепаса, в указанной квартире произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и коридором, демонтаж перегородки между кладовой и кухней. Согласно заключению проектной организации, перепланировка указанной квартиры выполнена с действующими санитарными нормами и правилами пожарной безопасности, действующими на территории РФ. Несущие конструкции не нарушены.
Из акта обследования жилого помещения от Дата обезличена года следует, что в указанной квартире произведена перепланировка, которая соответствует проекту.
В силу ч.ч.3 и 4 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что произведенная нанимателем квартиры перепланировка соответствует требованиям, установленным п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, и не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, следовательно, иск ФИО7 о признании за ним права на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО7 к администрации ... о признании права на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Признать за ФИО7 право на сохранение жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области, в перепланированном состоянии: демонтажем перегородки с дверным блоком между кухней и коридором, демонтажем перегородки между кладовой и кухней, встроенного шкафа в коридоре.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в течение десяти дней.
Председательствующий-
Копия верна.
Судья Лангепасского городского суда- Г.А. Ямгурзин