РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2010 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Василькив С.В.,
при секретаре Павлюк М.В.,
с участием истца ФИО2,
представителя ответчика адвоката ФИО3, представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ..., ..., ..., ссылаясь на то, что он является собственником комнаты 16, 8 кв. метров, расположенной в указанной квартире. В октябре 2007 года в комнате с его согласия проживал и зарегистрировался его знакомый ФИО4, который хотел работать в гор. Лангепасе. Трудоустроится ответчик не смог, и в январе 2009 года выехал из гор. Лангепаса в неизвестном направлении, забрав с собой личные вещи. Добровольно прекратил право пользования квартирой. Местожительства его не известно. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, в целях прекращения регистрации ответчика в комнате.
Истец ФИО2 ФИО7 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, сославшись на доводы и основания, отраженные в исковом заявлении. Уточнил, что оплату коммунальных услуг ФИО4 также не производит.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. По указанному в иске адресу он не проживает, место его жительства суду не известно, что подтверждается информацией ЛГ МУП «УК ЖКК» о не проживании ответчика по месту регистрации от января 2009 года. В порядке ст.ст.50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, с участием назначенного судом представителя - адвоката ФИО3, действующей на основании ордера и не имевшей возражений против удовлетворения иска.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО2 ФИО8 является собственником двух комнат - 16,8 и 10,1 кв. метров, в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... гор. Лангепаса.
Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от Дата обезличенаг. и поквартирной карточке ответчик ФИО4 (родственник) в комнате 16,8 кв. метров данной квартиры значится зарегистрированным с Дата обезличена года.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника, могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Ответчик не является в настоящее время членом семьи собственника, оплату коммунальных услуг не производит, материальную помощь истцу не оказывает. Местонахождение ответчика не известно с января 2009 года.
Таким образом, ответчик ФИО4 подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку ФИО4 признан судом прекратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Поэтому данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ФИО4 на спорной жилой площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО9 удовлетворить.
Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой 16,8 кв. метров в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....
Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО4 по месту жительства на указанной жилой площади.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий Василькив С.В.