копияРЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Лангепас 29 декабря 2009 года
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе:
председательствующего, судьи Ямгурзина Г.А.,
с участием представителя истца, ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3, третье лицо на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО0 Р., к Администрации ..., о признании права на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Лангепасский городской суд с исковым заявлением о признании за ним права на сохранение жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в перепланированном состоянии: демонтажем оконно-дверного блока между кухней и лоджией, ссылаясь на то, что в таком состоянии жилое помещение наиболее соответствует условиям проживания в ней.
В судебном заседании представитель истца ФИО0, иск поддержал, суду показал, что в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., истец выполнил перепланировку, демонтировал оконно-дверной блок между кухней и лоджией, остеклением лоджии, утепления стен, потолка и пола лоджии. Считает, что помещение в перепланированном состоянии не нарушает прав и интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается актом технического обследования выполненных работ, составленным ООО «Проектстрой», актом обследования жилого помещения, составленным ЛГ МУП «УК ЖКК», дополнил, что квартира в перепланированном состоянии улучшает условия проживания в ней.
Третье лицо ФИО0 Р., а также представитель Администрации ... ФИО2, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебное заседание не явились. О времени слушания дела извещены. ФИО2, в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело без ее участия. При таких обстоятельствах, в порядке ч.ч.3 и 5 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к убеждению об обоснованности исковых требований ФИО3
Установлено, что ФИО3 является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., что подтверждается договором приватизации жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года.
Факт перепланировки указанного жилого помещения в виде демонтажа оконно-дверного блока между кухней и лоджией, остеклением лоджии, утепления стен, потолка и пола лоджии, сторонами не оспаривается. Произведенная истцом перепланировка квартиры до настоящего времени не была оформлена в соответствии с требованиями.
Как следует из проекта перепланировки трехкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по Солнечная ..., выполненного ООО «Проектстрой», в ней произведена указанная выше перепланировка, которая соответствует строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности и санитарным нормам, действующим на территории РФ. Конструктивная устойчивость здания не нарушена.
Из акта обследования жилого помещения от Дата обезличена года следует, что выполненные по перепланировке работы соответствуют проекту, стандартам, строительными нормам и правилам, и отвечают требованиям их приемки, на несущую способность здания и качество жизни в квартире, влияния не оказывает.
В силу ч.ч.3 и 4 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что произведенная нанимателем квартиры перепланировка соответствует требованиям, установленным п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, и не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, следовательно, иск ФИО3 о признании за ним права на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к Администрации ... о признании права на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право на сохранение жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области, в перепланированном состоянии: демонтажем оконно-дверного блока между кухней и лоджией, остеклением лоджии, утепления стен, потолка и пола лоджии.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в течение десяти дней.
Председательствующий-
Копия верна.
Судья
Лангепасского городского суда- Г.А. Ямгурзин