Решение
16 апреля 2010 года г. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи С.И. Кульковой,
при секретаре ФИО0,
с участием истицы ФИО3,
представителя ответчика адвоката ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 является собственником комнаты размером 15,5 кв.м. в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Дата обезличена года ФИО3 вселила ФИО2, приехавшего в город на заработки. В апреле 2009 года ФИО2, забрал свои вещи и выехал в .... В настоящее время его местонахождение неизвестно. Он не проживает, не оплачивает начисляемые на него коммунальные услуги. ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица ФИО3 настаивала на своих исковых требованиях.
Представитель ответчика адвокат ФИО1 участвующая в рассмотрении дела по основаниям ст.50 ГПК РФ, против иска не возражала.
Суд, выслушав истицу и представителя ответчика, приходит к следующему.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По пояснениям истицы следует, что ответчик фактически являлся нанимателем принадлежащей ей комнаты, который в апреле 2009 года добровольно выехал из комнаты, забрал и вывез свои личные вещи, не вносит платежи за коммунальные услуги, следовательно, прекратил право пользования указанным жилым помещением. Факт непроживания ответчика и отсутствия его вещей в квартире подтверждается актом обследования жилого помещения МУП УК ЖКК и показаниями свидетеля ФИО4.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением - комнатой размером 15,5 кв.м. в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий С.И. Кулькова.
Копия верна. Судья С.И. Кулькова.