РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2010 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Василькив С.В.,
при секретаре ФИО1, с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО2 к Администрации ... о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии без согласования государственного органа, возложении обязанности внести изменения в технический паспорт жилого помещения,
Установил:
ФИО2 обратилась в Лангепасский городской суд с исковым заявлением о признании за ней права на сохранение жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии, а именно: демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и коридором, демонтаж кладовой, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры. Указанная перепланировка в квартире была произведена самовольно и не была согласована с ответчиком, не нарушает интересы соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью. При обращении в Администрацию ... для оформления перепланировки она получила отказ.
В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на удовлетворении иска, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации ..., будучи надлежащим образом, извещенным о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении, поступившем в суд Дата обезличенаг. просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что перепланировка жилого помещения была произведена самовольно, без согласования с органом местного самоуправления. В порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие представителя Администрации ....
Выслушав истца, изучив материалы дела, представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.
Установлено, что истец ФИО2 является собственником указанной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
Факт самовольной перепланировки указанного жилого помещения в виде демонтажа перегородки с дверным блоком между кухней и коридором, демонтажа кладовой подтверждается актом составленном Лангепасским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Дата обезличена г. о результатах проверки жилого помещения. Как установлено данная перепланировка до настоящего времени не была оформлена истцами.
Согласно ч.3 и 4 ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из проекта плана перепланировки указанной квартиры Номер обезличен по ..., в доме Номер обезличен ..., составленного ООО «КогалымНИПИнефть», перепланировка указанной квартиры включает в себя демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и коридором, демонтаж кладовой. Несущие конструкции не нарушаются.
Согласно технической характеристики указанной квартиры, составленной указанной организацией, проект перепланировки соответствует действующим санитарным нормам и правилам пожарной безопасности. Несущие конструкции не нарушены.
Как следует из выкопировки указанной квартиры, составленной ФФГУП «Ростехинвентаризция-Федеральное БТИ» по ХМАО-Югра от Дата обезличенаг. в указанной квартире выполнен демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и коридором, демонтаж кладовой, то есть работы выполнены в соответствии с рабочими чертежами проекта перепланировки, тоже подтверждается актом о результатах обследования указанного жилого помещения, произведенного директором ЛГ МУП «УК ЖКК» ФИО5 и ведущим инженером ОЭЖФ ЛГ МУП «УК ЖКК» ФИО4 от Дата обезличенаг., согласно которого установлено, что в квартире произведена перепланировка в виде: демонтажа перегородки с дверным блоком между кухней и коридором, демонтажа кладовой. План квартиры после проведенной перепланировки соответствует проекту, разработанному ООО «КогалымНИПИнефть».
Таким образом, спорное жилое помещение в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, следовательно исковые требования истца о сохранения указанной квартиры в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право на сохранение жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии: с произведенными в квартире демонтажем перегородки с дверным блоком между кухней и коридором, демонтажем кладовой.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий С.В. Василькив