Именем Российской Федерации
19 мая 2010 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Лебедя О.Ю.,
при секретаре ФИО1,
с участием: представителя истца - заместителя прокурора ... ФИО2,
истца ФИО6,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску прокурора ..., действующего в интересах ФИО6, к администрации ... о понуждении к заключению договора социального найма,
установил:
Прокурор ... в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах ФИО6 обратился в Лангепасский городской суд с иском к администрации ... о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения по адресу: ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в городе Лангепасе. В обоснование своих требований указывает, что ФИО6 в вселилась в жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ..., ... в городе Лангепасе, на основании выданного ей Дата обезличена года управляющим государственного унитарного предприятия «Строительно-монтажный трест Номер обезличен «Белзапсибстрой» в соответствии с решением профсоюзного комитета и администрации предприятия ордера Номер обезличен, который в силу ст.47 Жилищного кодекса РСФСР является основанием для вселения в представленное жилое помещение и заключения договора социального найма. С Дата обезличена года истец зарегистрирована по указанному месту жительства, где и проживает с членами своей семьи - несовершеннолетними детьми сыном Антоном, 1999 года рождения, сыном Никитой, 2004 года рождения, и дочерью Полиной, 2006 года рождения, до настоящего времени. Дата обезличена года истица обратилась к заместителю главы ... ФИО4 с заявлением о заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение, однако, в заключении договора социального найма ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих правомерность вселения ее и членов ее семьи в указанное жилое помещение.
Представитель истца - заместитель прокурора ... ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме.
Истец ФИО6 в судебном заседании также настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика администрации ... - ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, оставив разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истицы ФИО6 в спорное жилое помещение, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, трудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Аналогичные нормы содержатся в ст.ст.69, 70 ЖК РФ.
По смыслу ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР равное с нанимателем право пользования жилым помещением возникает при наличии установленных фактов: вселение, совместное проживание, ведение общего хозяйства и отсутствие между вселяемым и нанимателем иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 40 ФИО5 каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствие со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Судом установлено, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., в городе Лангепасе является ФИО6, зарегистрированная в данной квартире с Дата обезличена года.
ФИО6 вселена в данное жилое помещение в установленном законом порядке, на основании выданного ей Дата обезличена года управляющим государственного унитарного предприятия «Строительно-монтажный трест Номер обезличен «Белзапсибстрой» в соответствии с решением профсоюзного комитета и администрации предприятия ордера Номер обезличен, который в силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР является основанием для вселения в представленное жилое помещение и основанием для заключения договора социального найма. В спорной квартире в настоящее время проживают и зарегистрированы истица и члены ее семьи - несовершеннолетние дети: сын Антон, 1999 года рождения, сын Никита, 2004 года рождения, и дочь Ульяна, 2006 года рождения, истица несет бремя по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи, фактически исполняет все обязанности нанимателя. Данные обстоятельства представителем ответчика в суде не оспорены.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно договора безвозмездной передачи имущества в собственность муниципального образования городской округ ... от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года здание (строение) Общежитие по ..., дом Номер обезличен в городе Лангепасе, принадлежащее государственному унитарному предприятию «Строительно-монтажный трест Номер обезличен «Белзапсибстрой», конкурсным управляющим, действующим на основании решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от Дата обезличена года, безвозмездно передано в собственность муниципального образования городской округ ..., которое согласно Устава заключает договоры социального найма с гражданами.
Согласно ст.92 и ст.94 ЖК РФ общежития относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предназначенным для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В документах, представленных суду, не содержится указаний о том, что спорное жилое помещение предоставлялось семье ФИО6 на период работы третьего лица в УГП СМТ-37 «Белзапсибстрой», доказательств обратного ответчиком не представлено.
В силу ст.7 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, в силу указанной статьи между ответчиком и истцом ФИО6 фактически сложились отношения по договору социального найма жилого помещения, который в силу ст.63 ЖК РФ должен подлежать письменному оформлению органами местного самоуправления. Поскольку ответчик отказывает истцу в этом, такая обязанность на ответчика подлежит возложению судом.
В соответствии со ст.103 ч.1 ГПК РФ с ответчика администрации ... в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.
На основании и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования прокурора ..., действующего в интересах ФИО6, удовлетворить.
Обязать Администрацию ... устранить нарушения жилищного законодательства и заключить с ФИО6 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ..., комната 219.
Взыскать с администрации ... в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий Лебедь О.Ю.
Копия верна. Судья Лебедь О.Ю.