РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2010 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Нужного К.И.,
при секретаре Зайцевой М.В.,
с участием представителя ответчика адвоката Мачнева И.А., представившего удостоверение № 853 и ордер № 207,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дытченковой Н.А. к Каминской М.А., Каминской И.Ю., Каминского Г.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Дытченкова Н.А.. обратилась в суд с иском к Каминской М.А, Каминской И.Ю., Каминскому Г.Ю. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что 10 ноября 2004г. ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Лангепас ул.Солнечная д.15 кв.8, принадлежащей ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 30.10.2004г. как временных жильцов. В настоящее время ответчики в ее квартире не проживают, но остались зарегистрированными в жилом помещении. Членами ее семьи ответчики не являются, оплату за жилье и коммунальные услуги не он производят, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствуют ее праву собственника распоряжаться своим имуществом, то есть продать или обменять данную квартиру, кроме того она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги.
В судебном заседании истец свои исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении поддержала, пояснила, что ответчики выехали на жительство - племянник -в Р. Татарстан, а сестра - в г. Муром, однако их точные адреса ей не известны, с ними не переписывалась, и предложений с просьбой о снятии с регистрации не направляла.
Ответчики Каминская М.А., Каминский И.Ю, Каминский Г.Ю. в судебное заседание не явились. По указанному в иске адресу они не проживают, место их жительства суду не известно, что подтверждается отметками в корешках повесток, выполненных курьером суда, а также информацией ЛГ МУП «УК ЖКК» о не проживании ответчиков по месту регистрации от 05.02.2010 г., информацией ОВД по г.Лангепас.
В порядке ст.ст.50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков, с участием назначенного судом представителя - адвоката Мачнева И.А., действующего на основании ордера № 207, который возражал против удовлетворения исковых требований к ответчикам, ссылаясь на то, что истцу известно предположительное место нахождения ответчиков.
Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника, могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
Истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 30.10.2004 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05.11.2004 г.
Согласно справке с места жительства в данной квартире значится зарегистрированным, как сестра и племянники - ответчики Каминская М.А., Каминский Г.Ю. и Каминская И.Ю. Ответчики не проживают в указанном помещении с июня 2009 г., что подтверждается информацией ведущего инженера ЛГ МУП «УК ЖКК» об обследовании данной квартиры.
Как следует из объяснений истца, подтверждается материалами дела, ответчики около 1 года не проживают в принадлежащем ей жилом помещении, добровольно покинули его, намерений вселиться не имели, соглашения с ответчиками на право пользования квартирой истца не имеется.
При таких обстоятельствах, право пользования спорным жилым помещением ответчиков, не являющихся членами семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, подлежит прекращению.
Поскольку ответчики признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения их регистрации в спорном жилом помещении не имеется.
В силу изложенного регистрация ответчика на спорной жилой площади может быть прекращена соответствующим учреждением, осуществляющим функции, связанные с постановкой на регистрационный учет и снятием с него, а данное решение является основанием для прекращения регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дытченковой Н.А. удовлетворить.
Признать Каминской М.А., Каминской И.Ю., Каминского Г.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением квартирой ... в ... по ..., ....
Данное решение является основанием для прекращения регистрации Каминской М.А., Каминской И.Ю., Каминского Г.Ю. по месту жительства на указанной жилой площади.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Лангепасский городской суд.
Председательствующий К.И. Нужный.