РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2010 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Нужного К.И.,
при секретаре Зайцевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-580\2009 по иску Оболешевой Л.З. к Оболешеву К.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Тавабилов Р.Г. обратилась в суд с иском к Хафизову И.Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении - квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., принадлежащей ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 25 декабря 2009г. Регистрация ответчику необходима была для трудоустройства в г.Лангепасе, в квартиру он не вселялся и не проживал в ней, его личные вещи в квартире отсутствуют, он не является членом его семьи, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Договор найма с ответчиком он не заключал. Место жительства ответчика ему не известно. Считает, что регистрация ответчика по указанному адресу не влечет приобретения права пользования жилым помещением и просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец Тавабилов Р.Г., будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие истца в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Хафизов И.Х. в судебное заседание не явился. По указанному в иске адресу он не проживает, место его жительства суду не известно, что подтверждается информацией ЛГ МУП «УК ЖКК» о не проживании ответчика по месту регистрации от 13.11.2009г. В порядке ст.ст.50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, с участием назначенного судом представителя - адвоката Королева Г.Н., действующей на основании ордера №683, которая возражений против удовлетворения иска не заявила.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тавабилова Р.Г. подлежат удовлетворению.
Установлено, что собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... является Тавабилов Р.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации за ним права собственности на указанную квартиру, а также техническим паспортом жилого помещения.
Согласно справке с места жительства, ответчик Хафизов И.Х. в данной квартире значатся зарегистрированным с 05 декабря 2008г. как знакомый, в квартире ответчик никогда не проживал, что подтверждается информацией по квартире ЛГ МУП «УК ЖКК» от 30.10.2009г. и от 13.11.2009 г.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника, могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.30 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик Хафизов И.Х. членом семьи истца не является, зарегистрированный в указанной квартире по формальным основаниям, не вселившись в нее в установленном порядке и никогда не являвшийся членом семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования указанным жилым помещением не приобрел, поэтому подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку ответчик признан судом не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. В силу изложенного, регистрация ответчика Хафизова И.Х. на спорной жилой площади может быть прекращена соответствующим учреждением, осуществляющим функции, связанные с постановкой на регистрационный учет и снятием с него, а данное решение является основанием для прекращения его регистрации в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Тавабилова Р.Г. удовлетворить.
Признать Хафизова И.Х. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....
Данное решение является основанием для прекращения регистрации Хафизова И.Х. по месту жительства на указанной жилой площади.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий К.И. Нужный