РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2010 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Нужного К.И.,
при секретаре Зайцевой М.В.,
с участием представителя органа опеки и попечительства Администрации г. Лангепас Белишко Л.Ф.
истца Спиридоновой Н.С., ответчика Мышковской С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-679\2009 по иску Спиридоновой Н.С. к Мышковской С.А. действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ребенка Ярина Д.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Спиридонова Н.С. обратилась в суд с иском к Мышковской С.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ребенка Ярина Д.С., о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой 42 в ... по ул.Ленина в г.Лангепас, ссылаясь на то, что она является собственником указанной на основании договора мены квартир от 02.11.1997г. В указанной квартире зарегистрированы ее дочь Мышковская С.А. со своим сыном Яриным Д.С., которую она зарегистрировала в своей квартире, чтобы она могла устроится на работу в г.Лангепасе. На спорной жилой площади ответчики никогда не проживали, вселиться в нее намерения не имели. В Лангепас ее дочь с детьми приехала в 2007 г., по приезду в город они проживали отдельно, сначала снимали комнату по ул.Солнечная ... в ..., в январе 2008 г. сняли квартиру по ул.Мира ... ..., в сентябре 2009 г. ее дочь вышла замуж и вместе с сыном Яриным Д.С. переехала жить в квартиру к своему супругу, по адресу: ул.Ленина ... ... в г.Лангепас, где сейчас и проживают. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования указанной квартирой, поскольку, регистрация ответчиков в ее квартире носит формальный характер и не устанавливает для них жилищных прав и обязанностей, добровольно сняться с регистрационного учета Мышковская С.А. отказывается, считает, что сохраняя регистрацию в квартире ответчики препятствуют ее праву собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении своих исковых требований, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, уточнила, что ответчик в приобретении жилья не участвовала, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик Мышковская С.А. исковые требования истца не признала, пояснив, что не имеет возможности зарегистрироваться по иному адресу, хотя фактически не проживает на спорной жилой площади. Ранее имевшееся у нее жилое помещение продала, а другое жилое помещение не приобрела, в связи с нехваткой средств.
Представитель органа опёки и попечительства Белишко Л.Ф. в заключении признала законность предъявленных требований, однако, в интересах несовершеннолетнего признание его утратившим право пользования жилым помещением полагала возможным только в случае предоставления ему права пользования в другим жилым помещением.
Выслушав истца, ответчика Мышковскую С.А., представителя отдела опеки и попечительства Белишко Л.Ф., изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд считает исковых требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Установлено, что спорное жилое помещение - квартира Номер обезличен в доме Номер обезличена по ул. Ленина в г.Лангепас принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Спиридоновой Н.С.
Согласно справке с места жительства от 18 ноября 2009г., в данной квартире дочь и внук истца - Мышковская С.А. и Ярин Д.С. с момента регистрации в спорной квартире фактически никогда не проживали, что подтверждается информацией по указанной квартире, представленной ЛГ МУП «УК ЖКК», а также показаниями истца и ответчика Мышковской С.А.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника, могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 30 ч. ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков Мышковскую С.А. и несовершеннолетнего Ярина Д.С. не приобретшими право на спорную жилую площадь, так как согласно ч.1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, наравне с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым по определению относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается информацией ЛГ МУП «УК ЖКК» от 17.11.2009 г., показаниями истца и ответчика Мышковской С.А., ответчик Мышковская С.А. со своим несовершеннолетним сыном Яриным Д.С., будучи зарегистрированной в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ул.Ленина в г.Лангепас фактически в ней не проживала и не вселялась в нее, не платила квартплату и коммунальные услуги, регистрация ответчиков по указанному адресу носила формальный характер, потому право пользования жилым помещением у них не породила. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели, поэтому подлежат признанию таковыми.
Поскольку ответчики признаны судом не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения их регистрации в спорном жилом помещении не имеется.
В силу изложенного регистрация ответчиков Мышковской С.А. и Ярина Д.С. на спорной жилой площади может быть прекращена соответствующим учреждением, осуществляющим функции, связанные с постановкой на регистрационный учет и снятием с него, а данное решение является основанием для прекращения их регистрации в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Спиридоновой Н.С. удовлетворить.
Признать Мышковскую С.А. и ее ребенка Ярина Д.С. 1996 г. рождения не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличенА по ул. Ленина в г.Лангепас.
Данное решение является основанием для прекращения регистрации Мышковской С.А. и ее ребенка Ярина Д.С. 1996 г. рождения на указанной жилой площади - в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличенА по ул. Ленина в г.Лангепас.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий К.И. Нужный