РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2010 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Нужного К.И.,
при секретаре Зайцевой М.В.,
с участием: истца Сайфуллина Н.И.
ответчика Бимендиновой Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-687/2009 по иску Сайфуллина Н.И. к Бимендиновой Р.А., третьи лица на стороне истца без самостоятельных требований Лангепасское городское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса», об устранении препятствий и возложении обязанности обеспечить условия для выполнения ремонтных работ,
У С Т А Н О В И Л :
Сайфуллин Н. И. обратился в Лангепасский городской суд с иском к Бимендиновой Р. А., об устранении препятствий и возложении обязанности обеспечить условия для выполнения ремонтных работ. Ссылается на то, что 31 июля 2009 года в 22-00 у него в квартире по адресу г. Лангепас ул. Парковая ... ..., находящейся у него в собственности, в комнате площадью 12,7кв.м (спальне) и коридоре прекратилось электроснабжение. Дежурный электрик ЛГ МУП УК ЖКК 4 августа 2009 г. обследовал индикатором электролинию и сообщил, что, электроэнергия отсутствует в связи с тем, что при ремонте полов в кв. 88 произошел порыв электрокабеля ведущего в квартиру истца, однако собственники квартиры №88 своей вины в этом не признали.
На его заявление в ЛГ МУП УК ЖКК от 05 августа 2009 года, о восстановлении электропроводки, был получен ответ и акт обследования жилого помещения из которого следует, что причиной отсутствия электроснабжения является повреждения электропроводки, проложенной по полу в квартире Номер обезличен, соседями, которые заливали полы цементом и при этом повредили провод, питающий квартиру Номер обезличен.
11 августа 2009 года администрация ЛГ МУП УК ЖКК передала уведомление собственнику квартиры Номер обезличен домаНомер обезличен по ул.Парковая г.Лангепас Бимендиновой Р.А. о необходимости восстановить электроснабжение квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.Парковая г.Лангепас, поврежденное при проведении ремонтных работ в ее квартире.
24 августа 2009 года он передал уведомление собственнику квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.Парковая г.Лангепас Бимендиновой Р.А. о необходимости восстановить электороснабжение в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.Парковая г.Лангепас, однако принятые меры не возымели действие, ответчик не восстановила электропроводку до настоящего времени.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, пояснив, что об отказе ответчика обеспечить условия для выполнения ремонтных работ ему сообщили сотрудники ЛГ МУП «УК ЖКК». Лично с жильцами квартиры Номер обезличен он данный вопрос не выяснял.
Ответчик Бимендинова Р. А. исковые требования признала, возражений не заявила. Пояснила, что к ней приходили домой посторонние лица, но с истцом вопрос ремонта электролинии она не обсуждала, каких либо препятствий не создавала. Считает требования истца об обеспечении ею условий для выполнения ремонтных работ обоснованными, а допуск соответствующих специалистов в ее квартиру и вскрытие части полов для устранения повреждений электропроводки, возможным.
Свидетель Скуридин А.Н. подтвекрдил, что при постройке указанного дома, электроснабжение было сделано с нарушением, кабели были проложены по полу вышестоящих квартир. Фактов препятствования ответчицей электрикам в устранении неполадок электроснабжения квартиры истца лично не может подтвердить, т.к. не присутствовал при этом, но знает что доступ к вскрытию полов ответчик не разрешала.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание ответчиком иска, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
В соответствии с ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме определяется состав общего имущества:
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения. Внешней границей сетей электроснабжения является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Согласно п. 10. «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при принятии судом признания ответчиком иска, суд выносит решение об удовлетворении требований истца. Поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлены соответствующие документы об оплате судебных расходов.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Принять признание иска ответчиком Бимендиновой Р.А..
Иск Сайфуллина Н.И. удовлетворить и обязать Бимендинову Р.А. не чинить препятствий по восстановлению электропроводки, проложенной по полу в Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. Парковая г. Лангепас для электроснабжения в коридоре и спальной комнате квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. Парковой г. Лангепас и обеспечить условия - разобрать пол для устранения повреждения.
Взыскать с Бимендиновой Р.А. в пользу Сайфуллина Н.И. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 100 (сто) рублей.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты- Мансийского окружного суда через городской суд в течение 10 дней после его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий К.И. Нужный