РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2010 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Василькив С.В.,
при секретаре Томиной Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-340\2010 по иску Шестакович З.А., Шестаковича Н.И. к администрации г.Лангепаса о признании права на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил:
Шестакович З.А., Шестакович Н.И. обратились в Лангепасский городской суд с исковым заявлением к администрации г.Лангепаса о признании за ними права на сохранение жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличенБ по ул.Комсомольская в г.Лангепасе в перепланированном состоянии, а именно: демонтаж оконно-дверного блока между кухней и лоджией, остеклением лоджии, утеплением стен, потолка и пола лоджии, ссылаясь на то, что являются собственником указанной квартиры. Указанная перепланировка в квартире была произведена самовольно и не была согласована с ответчиком, не нарушает интересы соседей и жильцов квартиры, не создает угрозу их жизни и здоровью. При обращении в Администрацию г.Лангепаса для оформления перепланировки они получили отказ.
В судебном заседании истцы не явились в своем заявлении от 26 апреля 2010 г. просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика Администрации г.Лангепаса, в судебное заседание также не явился. В своем заявлении, поступившем в суд 26.04.2010г. просил рассмотреть дело в их отсутствие. В порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие указанных лиц.
Выслушав изучив материалы дела, представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истцов по следующим основаниям.
Установлено, что истцы Шестакович З.А. и Шестакович Н.И. являются собственниками указанной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличенБ по ул.Комсомольская в г.Лангепасе на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от 21.09.1993г. № 382.
Факт самовольной перепланировки указанного жилого помещения в виде демонтажа оконно-дверного блока между кухней и лоджией, остеклением лоджии, утеплением стен, потолка и пола лоджии подтверждается актом составленном Лангепасским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 12.04.2010 г. о результатах проверки жилого помещения. Как установлено данная перепланировка до настоящего времени не была оформлена истцами.
Согласно ч.3 и 4 ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из проекта плана перепланировки указанной квартиры Номер обезличен по ул.Комсомольская, в доме Номер обезличенБ г.Лангепас, составленного ООО «КогалымНИПИнефть», перепланировка указанной квартиры включает в себя демонтаж оконно-дверного блока между кухней и лоджией, остеклением лоджии, утеплением стен, потолка и пола лоджии. Несущие конструкции не нарушаются.
Согласно технической характеристики указанной квартиры, составленной указанной организацией, проект перепланировки соответствует действующим санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.
Как следует из акта составленного Лангепасским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 12.04.2010 г. о результатах проверки данного жилого помещения в указанной квартире выполнен демонтаж оконно-дверного блока между кухней и лоджией, остеклением лоджии, утеплением стен, потолка и пола лоджии, то есть работы выполнены в соответствии с рабочими чертежами проекта перепланировки, тоже подтверждается актом о результатах обследования указанного жилого помещения, произведенного директором ЛГ МУП «УК ЖКК» Бучинским М.М. и ведущим инженером ОЭЖФ ЛГ МУП «УК ЖКК» Куличенко С.В. от 23.04.2010г., согласно которого установлено, что в квартире произведена перепланировка в виде: демонтажа оконно-дверного блока между кухней и лоджией, остеклением лоджии, утеплением стен, потолка и пола лоджии. План квартиры после проведенной перепланировки соответствует проекту, разработанному ООО «КогалымНИПИнефть».
Таким образом, спорное жилое помещение в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, следовательно исковые требования истцов о сохранения указанной квартиры в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Шестакович З.А., Шестаковича Н.И. удовлетворить.
Признать за Шестакович З.А., Шестакович Н.И. право на сохранение жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличенБ по ул.Комсомольская в г.Лангепасе в перепланированном состоянии: с произведенными в квартире демонтажем оконно-дверного блока между кухней и лоджией, остеклением лоджии, утеплением стен, потолка и пола лоджии.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий С.В. Василькив
Верно. Судья С.В. Василькив