РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2010 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Василькив С.В.,
при секретаре Томиной Г.Г.,
с участием истца Гаджиева Г.Г, ответчика Лигай Э.Ф. и представителя ответчика - Абдуллиной М.Х.,
рассмотрев гражданское дело
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-547\2009 по иску Гаджиева Г.Г. оглы к Лигай Э.Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
Установил:
Гаджиев Г.Г. обратился в Лангепасский городской суд с иском к Лигай Э.Ф. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен в доме 19 по ул. Звездный проезд, г. Лангепас Ссылается на то, что он является собственником 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, в которой проживает он с женой Алиевой, их дочерью Самирой и родственником Гаджиевым Б.Г. На принадлежашей Гаджиеву Г.Г. жилой площади была зарегистрирована как родственница Лигай Э.Ф. Регистрация необходима ей была трудоустройства. Членом семьи она не является, в квартиру никогда не заселялась и не проживала, вещей ее в квартире нет. Квартплату и коммунальные платежи не оплачивала. Место ее нахождения не известно.
Истец Гаджиев Г.Г. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить, поясняя, что Лигай Э.Ф. бала зарегистрирована в квартире с целью трудоустройства. В жилое помещение никогда не вселялась, вещей в квартире не хранила, расходов по оплате содержания жилья не несла. Членом семьи собственника жилья ответчица не явлалась, и совместного хозяйства с его семьей не вела.
Ответчик Лигай Э.Ф. и её представитель Абдуллина М.Х. не оспаривая обстоятельства изложенные истцом, иск не признали, поясняя, что считают возможным прекратить регистрацию Лигай Э.Ф. в спорном жилом помещении, после возврата истцом денежного долга её матери - Абдуллиной М.Х..
Выслушав истца, ответчика и его представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
17.12.2003 г. между Росляковым Н.Б., с одной стороны и Гаджиевым Г.Г. с другой стороны, заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, согласно которому последний приобрел в собственность у Рослякова Н.Б. 1/3 долю в праве собственности квартиру, расположенную по адресу г.Лангепас улица Звездный проезд дом 19 квартира Номер обезличен.
17.10.2006 г. между Гусейновым Э.И., с одной стороны и Гаджиевым Г.Г. с другой стороны, заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, согласно которому последний приобрел в собственность у Гусейнова Э.И. 1/3 долю в праве собственности квартиру, расположенную по адресу г.Лангепас улица Звездный проезд дом 19 квартира Номер обезличен
Право собственности Гаджиева Г.Г. на указанную жилую площадь в размере 2/3 доли в праве собственности в квартире подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.11.2006 г.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования т распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника, могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Из справки с места жительства, выданной 23.09.2009 г. жилищно-эксплуатационной организацией - ЛГ МУП «УК ЖКК», следует, что в спорном жилом помещении принадлежащем Гаджиеву Г.Г., состоящем из двух комнат, в указанной трехкомнатной квартире значатся зарегистрированными: истец, его супруга Алиева Н.М., их дети, а также родственники, в числе которых Лигай Э.Ф. значится зарегистрированной с 06.08.2008 г.
Свидетель Гаджиев Б.Г. показал, что он вступил в брак с Абдуллиной М.Х., чтобы дочь последней Лигай Э.Ф. можно было зарегистрировать в гор. Лангепасе, в целях дальнейшего устроиться на работу. О регистрации Лигай Э. в жилом помещении он попросил своего брата Гаджиева Г.Г. Фактически ни он, ни Лигай Э.Ф., ни Абдуллина М. в квартиру брата не вселялись, а всегда проживали в съёмных квартирах. За квартиру, в которой была прописана Лигай Э. платил Гаджиев Г.Г.
Свидетель Гусейнов Э.И. показал, что проживает с семьёй на подселении в квартире с семьёй Гаджиевых. С Лигай Э.Ф. не знаком, в квартире её ни когда не встречал, она не вселялась, посторонних вещей в комнатах Гаджиева не видел.
Суд считает необходимым признать ответчика Лигай Э.Ф. не приобретшей право на жилую площадь, так как согласно ч.1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, при этом они обязаны использовать данное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается информацией ЛГ МУП «УК ЖКК» от 08.04.2010 г., другими материалами дела, ответчик Лигай Э.Ф.в спорном жилом помещении никогда не проживала и не вселялась в него в качестве члена семьи истца, не оплачивала квартплату и коммунальные услуги, регистрация ее по указанному адресу имела формальный характер, следовательно право пользования жилым помещением у нее не возникло.
Согласно ст.123 Конституции РФ, ч.1 ст.12, ст. ст. 56, 195 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.
Необходимость предоставления доказательств в обоснование исковых требований, а также положения ст.56 ГПК РФ неоднократно разъяснялись истцу в определении о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству и в судебных заседаниях, однако ответчик доказательств опровергающих доводы истца не представила в судебное заседание.
На основании изложенного Лигай Э.Ф., подлежит признанию не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, а значит оснований для сохранения ее регистрации в спорном жилом помещении не имеется.
В силу изложенного регистрация ответчика Лигай Э.Ф. на спорной жилой площади может быть прекращена соответствующим учреждением, осуществляющим функции, связанные с постановкой на регистрационный учет и снятием с него, а данное решение является основанием для прекращения ее регистрации в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гаджиева Г.Г. оглы удовлетворить.
Признать Лигай Э.Ф. не приобретшей право пользования в жилом помещении, принадлежащем ФИО4 в квартире Номер обезличен в доме 19 по ул. Звездный проезд, г.Лангепас.
Данное решение является основанием для прекращения регистрации Лигай Э.Ф. по месту жительства на указанной жилой площади.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий С.В. Василькив
Верно. Судья: С.В. Василькив