РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
18 мая 2010 года г. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Василькив С.В.,
при секретаре Томиной Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-360/2010 по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса к Луца С.В., Луца Т.И., действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней дочери Луца Е.С., о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры,
установил:
КУМИ администрации г.Лангепаса обратилось в суд с уточненными исковыми требованиями к Луца С.В., Луца Т.И, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней дочери Луца Е.С., ссылаясь на то, что в соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации г.Лангепас, утвержденным решением Думы г.Лангепас от 23.12.2005г. №129, Комитет осуществляет в интересах и от имени администрации г.Лангепас права собственника в отношении муниципального имущества, а также защищает имущественное право муниципальной собственности. 14 октября 2004 г. ответчики Луца С.В. и Луца Т.И., действовавшая от себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Луца Е.С., по договору купли-продажи №85, купили у Муниципального образования «Город окружного значения Лангепас» в общую долевую собственность в равных долях, по 1\3 доле каждом, квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: г.Лангепас, ул.Дружбы народов д.4 ..., с учетом субсидии за 518209 рублей. Согласно п.4 Договора ответчики обязались ежемесячно в течение 120 месяцев выплачивать сумму 4318 рублей 41 копеек, начиная с октября 2004 г. Несмотря на то, что истец исполнил свои обязательства по передаче квартиры, что подтверждается передаточным актом от 14.10.2004г., ответчики свои обязательства должным образом не исполняют, в связи с чем у них по состоянию на 01.05.2010 г. образовалась задолженность перед истцом в размере 55426 рублей 24 копейки, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца КУМИ администрации г.Лангепас - Киршина С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, ссылаясь на доводы и основания указанные в иске.
Ответчик Луца Т.И. иск признала полностью.
Ответчик Луца С.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении слушания дела суд не просил, в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанного ответчика.
Выслушав представителя истца, ответчика Луца Т.И., изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 485, ч.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
На основании ст.ст. 309, 310 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Обязательство должно быть исполнено в срок, установленный обязательством.
Как видно из договора купли-продажи от 14 октября 2004 года №85 ответчики Луца С.В. и Луца Т.И., действовавшая от себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Луца Е.С., купили у Муниципального образования «Город окружного значения Лангепас» в общую долевую собственность в равных долях, по 1\3 доле каждому, квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: г.Лангепас, ул.Дружбы народов д.4 ..., стоимостью 1176885 рублей 98 копеек. Согласно абз.2 п.3 Договора часть стоимости квартиры составляет безвозмездная субсидия в размере 658676 рублей 51 копейки на приобретение жилья. Согласно п.4 Договора Луца С.В., Луца Т.И. и Луца Е.С. получают указанную квартиру в долевую собственность в равных долях в 1\3 доле каждому, с условием доплаты МО «Город окружного значения Лангепас» оставшейся стоимости в размере 518209 рублей 47 копеек частями не позднее 25 числа, равными долями, в сумме по 4318 рублей 41 копейке в течение 120 месяцев, начиная с октября 2004 г., путем перечисления на расчетный счет 40204810000000100001 управления финансов администрации г.Лангепас в РКЦ Лангепас.
Как видно из передаточного акта от 14.10.2004г. обязательство по передаче указанной квартиры муниципальное образование «Город окружного значения Лангепас» исполнило.
Однако, ответчики Луца С.В. и Луца Т.И не исполняют своих обязательств, предусмотренных договором, нарушая его условия, не производят в установленные договором сроки платежи в счет погашения стоимости купленной квартиры, согласно справке выплатили 230907 рублей 23 копейки, по состоянию на 01.05.2010 г. задолженность по платежам составляет 55426 рублей 24 копейки.
Согласно ст.123 Конституции РФ, ч.1 ст.12, ст. ст. 56, 195 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.
Необходимость предоставления доказательств в обоснование исковых требований, а также положения ст.56 ГПК РФ неоднократно разъяснялись истцу в определении о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству и в судебных заседаниях, однако ответчики доказательств опровергающих доводы истца не представили в судебное заседание.
В соответствии со ст.196 ч.3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При указанных обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчиков солидарно указанной задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в местный бюджет государственная пошлина в размере 1862 рублей 79 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса удовлетворить.
Взыскать солидарно с Луца С.В., Луца Т.И. в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса задолженность по договору купли-продажи квартиры в размере 55426 (Пятидесяти пяти тысяч четырехсот двадцати шести) рублей 24 копеек.
Взыскать солидарно с Луца С.В., Луца Т.И. государственную пошлину в местный бюджет в размере 1862 (Одной тысячи восьмисот шестидесяти двух) рублей 79 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий С.В. Василькив
Копия верна. Судья С.В. Василькив