РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Василькив С.В.,
при секретаре Томиной Г.Г.,
с участием истца Узбакиевой Р.Н.,
представителя ответчика Узбакиева М.Б. - Королевой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-625\2010 по иску Узбакиевой Р.Н., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына Узбакиева Р.М., третье лицо на стороне истца без самостоятельных требований - Узбакиев Р.М., к Узбакиеву М.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Узбакиева Р.Н., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына Узбакиева Р.М., обратилась в суд с иском к Узбакиеву М.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул.Ленина в г.Лангепас, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежит ей и ее сыновьям - Узбакиеву Р.М. и Узбакиеву Р.М. на праве общей долевой собственности, из которых 2\4 доли ей и по 1\4 доли каждому из сыновей на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена Средства на приобретение указанной квартиры были взяты ею от продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Лангепас ул.Мира ..., которая принадлежала ей и ее детям на основании договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена 1999 г., на отчуждение которой ответчик согласился. В мае 2008 года ответчик покинул г.Лангепас в неизвестном направлении, перед этим отношения с ним испортились, ответчик стал злоупотреблять алкоголем, взял кредит, погашать который пришлось ей. Дата обезличена брак с ним был расторгнут. Место нахождение ответчика ей не известно, но он зарегистрирован на спорной жилой площади, из-за чего по указанному адресу его постоянно разыскивают судебные приставы и кредиторы, которым он должен. Считает, что после расторжения брака, членом ее семьи (семьи собственника) ответчик не является, с мая 2008 года о месте его нахождения ей ничего неизвестно, поэтому он утратил право пользования жилым помещением.
Истец Узбакиева Р.Н., и представитель несовершеннолетнего Узбакивева Р.М., в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо Узбакиев Р.М. в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без его участия, что в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ подлежит удовлетворению.
Ответчик Узбакиев М.Б. в судебное заседание не явился. По указанному в иске адресу он не проживают, место его жительства суду не известно, что подтверждается информацией ЛГ МУП «УК ЖКК» о не проживании ответчика по месту регистрации с июня 2008 года, рапортом участкового уполномоченного Бугаева. В порядке ст.ст.50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, с участием назначенного судом представителя - адвоката Королевой Г.Н., действующей на основании ордера, которая возражала против удовлетворения иска, поскольку квартира является совместной собственностью супругов.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных Администрацией г. Лангепаса документов - копий договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена 1999 г., заявления на приватизацию от Дата обезличена 1998 г., заявления Узбакиева М.Б. от Дата обезличена 1998 г. и пояснений истца следует, что Узбакиев М.Б. являясь супругом основного нанимателя квартиры ... по ул.Мира в г.Лангепасе - Узбакиевой Р.Н., дал свое согласие на приватизацию указанной квартиры, без включения его в собственники. Как установлено в судебном заседании, на момент приватизации спорного жилого помещения Узбакиев М.Б. состоял в браке с Узбакиевой Р.Н. и имел равное право пользования спорным жилым помещением наряду с лицами, его приватизировавшими, однако отказался от него, согласившись на продажу квартиры семье Ахметжановых (договор купли-продажи от Дата обезличена 2000 г.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена 2000г., а также свидетельств о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена 2000 г. собственником трехкомнатной квартиры ... по ул. Ленина в г.Лангепасе являются Узбакиева Р.Н., Узбакиев Р.М. и Узбакиев Р.М.. Квартира приобретена в период брака между истцом Узбакиевой Р.Н. и ответчиком.
Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от 25 августа 2010г. ответчик Узбакиев М.Б. значится зарегистрированным в указанной квартире с 11 июля 2000 года по настоящее время в качестве члена семьи (мужа) собственника. Брак ответчика с Узбакиевой Р.Н. прекращен Дата обезличена (свидетельство о расторжении брака Дата обезличена. на основании решения мирового судьи участка №2 г. Лангепас).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника, могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение приобретено и зарегистрировано на имя только одного из супругов, который формально значится собственником жилого помещения (по свидетельству о праве собственности), но она не вправе выселить другого, поскольку жилое помещение приобретено в совместную собственность супругов. Таким образом, спорное жилое помещение являются совместной собственностью Узбакиевой Р.Н. и Узбакиеева М.Б., ввиду чего возможен только раздел общего имущества. При указанных обстоятельствах ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не применима, и оснований признавать прекратившим право пользования жилым помещением - имуществом собственника, нет оснований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
В удовлетворении исковых требований Узбакиевой Р.Н., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына Узбакиева Р.М., третье лицо на стороне истца без самостоятельных требований - Узбакиев Р.М., к Узбакиев Р.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, Узбакиевой Р.Н., отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий С.В. Василькив