РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года гор.Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Лебедя О.Ю.,
при секретаре: Султановой Н.М.,
с участием: истца Семочкиной И.В., третьего лица Семочкиной М.Г.,
ответчика Семочкина Г.В., представителя ответчика Лесниковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-406/2010 по иску Семочкина И.В., действующей в своих ин тересах и интересах несовершеннолетнего Семочкина Е.Г., тре тьи лица на стороне истца без самостоятельных требований Семочкин А.Г., Семочкина М.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ахуновой В.А., к Семочкин Г.В., Лангепасскому городскому муниципальному уни тарному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального ком плекса» (в дальнейшем ЛГ МУП «УК ЖКК») об определении порядка пользо вания квартирой, установления порядка оплаты за квартиру, возложении на ЛГ МУП «УК ЖКК» обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения и заключить отдельные договора найма жилого помещения,
установил:
Семочкина И.В. обратилась в Лангепасский городской суд с указанным иском к Семочкину Г.В., ЛГ МУП «УК ЖКК», ссылаясь на то, что 26 февраля 1999 года между МУП «ЖКУ-1» и Семочкиным Г.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с правом постоянного проживания в нем членов его семьи: Семочкиной И.В., Семочкина А.Г., Семочкиной М.Г., Ахуновой В.А.. Указанная квартира состоит из трех комнат общей площадью 69,3 кв.м., из них жилой - 37,4 кв.м., имеет комнаты размером 15,8 кв.м., 8,8 кв.м. и 12,8 кв.м. 19 марта 2010 года она расторгла брак с ответчиком. В настоящее время Семочкин Г.В. не является членом её семьи, они не ведут общего хозяйства, бюджет у них раздельный, то есть, существенно изменились обстоятельства, из которых исходили стороны при заключении договора социального найма. Наниматель и бывшие члены его семьи, в течение длительного времени фактически пользуются жильем раздельно, их разногласия по вопросам проживания, оплаты и содержания жилья порождают споры, между ними сложились конфликтные взаимоотношения, никто из них не имеет других жилых помещений, также у них отсутствует реальная возможность приобрести право пользования иным жильем. Она полагает, что в сложившейся ситуации необходимо изменение договоров социального найма жилого помещения. В добровольном порядке ЛГ МУП «УК ЖКК» отказывается от оформления на нее и ответчика Семочкина Г.В. отдельных лицевых счетов. В связи с этим им необходимо определить порядок пользования квартирой и порядок внесения квартплаты. По уточненным 07.06.2010 г. требованиям просит определить порядок пользования жилым помещением, передав ей и сыну Егору для совместного пользования изолированную комнату площадью 8.8 кв.м, ответчику и старшему сыну Артему изолированную комнату площадью 12.8 кв.м., дочери Марине и внучке Ахуновой В.А. изолированную комнату, размером 15,8 квадратных метров, места общего пользования передать в совместное пользование, а также установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по разным лицевым счетам, обязать ЛГ МУП «УК ЖКК» внести изменение в договор социального найма путем заключения отдельных договоров социального найма с ней и ответчиком Семочкиным Г.В., обязать ЛГ МУП «УК ЖКК» заключить с ней и Семочкиным Г.В. отдельные договора на оплату жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Семочкина И.В. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на доводы и основания, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с начала лета 2010 г. разногласий по пользованию указанными ею жилыми помещениями и местами общего пользования между ней и другими участниками процесса нет, все участники процесса достигли по этому вопросу соглашения, спора о порядке пользования квартирой не было. Требования об определении порядка пользования жилым помещением ею были заявлены для того, чтобы иметь в дальнейшем возможность оплачивать коммунальные услуги по отдельному лицевому счету за себя и детей, то есть отдельно от ответчика, и для заключения отдельного договора социального найма жилого помещения.
Ответчик Семочкин Г.В. требования Семочкиной И.В. признал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ЛГ МУ «УК ЖКК» Лесникова В.Н., действующая на основании доверенности, иск не признала, пояснила, что Жилищным кодексом РФ раздел лицевых счетов в жилом помещении, предоставленном на условиях договора социального найма, не предусмотрен.
Третье лицо Семочкина М.Г. показала, что считает исковые требования истца обоснованными просила их удовлетворить.
Третье лицо Семочкин Артем Геннадьевич, отбывающий наказание по приговору суда в своей расписке от 27.07.2010 г. поддержал иск своей матери Семочкиной И.В.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что в спорное жилое помещение было предоставлено 26 февраля 1999 года Семочкину Г.В. и членам его семьи: Семочкиной И.В., Семочкину А.Г., Семочкиной М.Г.. В соответствии с дополнительным соглашением от 04.12.2008 года в указанное помещение вселена в качестве члена семьи нанимателя Ахунова В.А. В настоящее время, согласно справки о составе семьи от 13 апреля 2010 года, в спорном помещении проживают Семочкин Г.В., Семочкина И.В., Семочкин А.Г., Семочкин Е.Г., Семочкина М.Г., Ахунова В.А.
19 марта 2010 года брак между истцом и ответчиком расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №1 муниципального образования г.Лангепас, ХМАО-Югры Тюменской области.
После расторжения брака Семочкина И.В. и остальные члены семьи продолжили проживать на спорной жилой площади. Данный факт сторонами не оспаривается.
Истица, ее дети и внучка были вселены в спорную квартиру как члены семьи нанимателя данного жилого помещения Семочкина Г.В., то есть на законных основаниях, занимают в ней жилые комнаты. Все члены семьи нанимателя и ответчик проживают в квартире постоянно и между указанными лицами на момент рассмотрения дела сложился определенный порядок пользования жилыми комнатами в квартире, о котором истец указывает в судебном заседании (сторонами данный факт не оспаривался).
В силу изложенного в удовлетворении искового требования Семочкиной И.В. в части передачи ей и несовершеннолетнему Семочкину Е.Г. изолированной комнаты, площадью 8.8 кв.м., Семочкину Г.В. и Семочкину А.Г. - изолированной комнаты, площадью 12.8 кв.м., Семочкиной М.Г. и Ахуновой В.А. - изолированной комнаты площадью 15.8 кв.м. и передаче мест общего пользования в совместное пользование в вышеназванной квартире, должно быть отказано.
Придя к такому выводу, суд учитывает и те обстоятельства, что как установлено судом, данное требование истцом заявлено формально, как основание для дальнейшего удовлетворения судом остальных вытекающих из него исковых требований истца, связанных с изменением договора найма жилого помещения и раздела лицевых счетов, а не для разрешения вопроса о реальном определении порядка пользования спорной квартирой.
Одним из оснований изменения условий договора социального найма жилого помещения Жилищный кодекс РФ называет объединение в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма (ч.1 ст.82 ЖК РФ).
Кроме того, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (ч.2 ст.82 ЖК РФ).
Изменение же заключенного договора социального найма и заключение отдельного договора социального найма жилого помещения при разделении семьи нанимателя, с кем-либо из членов его семьи, либо бывших членов его семьи, действующим Жилищным кодексом РФ не предусмотрены.
В связи с этим в удовлетворении требований истицы об установлении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги Семочкиной И.В. и Семочкиным Г.В. по разным лицевым счетам, возложении на ЛГ МУП «УК ЖКК» внести изменение в договор социального найма, заключенный с нанимателем Семочкиным Г.В. путем заключения отдельных договоров социального найма с Семочкиной И.В. и Семочкиным Г.В., а также об обязании ответчика заключить с Семочкиным Г.В. и Семочкиной И.В. отдельные договора на оплату жилищно-коммунальных услуг, должно быть отказано.
Признание иска ответчиком Семочкиным Г.В. не может быть принято судом, поскольку это противоречит закону и нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Семочкина И.В. ны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Семочкина Е.Г., к Семочкин Г.В., Лангепас скому городскому муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» об определении порядка поль зования квартирой, расположенной по адресу: г.Лангепас ул.<адрес> с передачей в пользование истцу и ее несовершеннолетнему сыну Семочкину Е.Г. жилой комнаты, площадью 8,8 кв. метров, Семочкину Г.В. и Семочкин А.Г. - жи лой комнаты, размером 12,8 кв. метров, Семочкина М.Г. и Ахуновой В.А. - жилой комнаты, размером 15,8 кв. метров и пе редаче в совместное пользование мест общего пользования, об установлении порядка оплаты за квартиру по разным лицевым счетам, возложении на Лангепасское городское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая ком пания жилищно-коммунального комплекса» обязанности внести изменения в договор социального найма на указанную квартиру и заключить отдельные до говора найма жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским де лам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия реше ния судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лан гепасский городской суд.
Председательствующий: Лебедь О.Ю.
Копия верна. Судья Лебедь О.Ю.