жилищный спор



Решение

Именем Российской Федерации

26 октября 2010 года гор. Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Василькив С.В.,

при секретаре Томиной Г.Г.,

с участием истца Любимцева Ю.А.,

представителя ответчиков Лысенко Г.П., Храмцовой А.А. - адвоката Королевой Г.Н., предоставившей удостоверение № 283 и ордера №№ 704 и 705,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716\2010 по исковому заявлению Любимцева Ю.А. к Лысенко Г.П., Храмцовой А.А., третье лицо на стороне ответчика без самостоятельных требований ЛГ МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Любицев Ю.А. обратился в Лангепаский городской суд с иском к Лысенко Г.П, Храмцовой А.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением квартирой 21 в <адрес>-а по <адрес>, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение, было предоставлено ему на состав семьи из 5-и человек на основании договора коммерческого найма от 29.05.2001г. В данном жилом помещении зарегистрированы: истец - основной квартиросъемщик; его дочь Любимцева Е.Ю., дочь и внучка его умершей жены - ответчики Лысенко Г.П. и Храмцова А.А. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не являются членами семьи основного квартиросъемщика и его родных, коммунальные услуги не оплачивают. Полагает, что они добровольно покинули жилое помещение, членами семьи они не являются, а, следовательно, они добровольно отказались от своих прав и обязанностей. Решение суда о прекращении пользования спорным жилым помещением необходимо для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Просил компенсировать судебные расходы.

В суде истец Любимцев Ю.А. уточняя исковые требования, просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на доводы и основания изложенные в заявлении.

Представитель третьего лица - Лангепасское городское муниципальное унитарное предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса», будучи извещенным о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела не ходатайствовал. В порядке ст. 167 ГПК РФ, неявка третьего лица, при данных обстоятельствах не препятствует рассмотрению дела по существу.

Ответчики Лысенко Г.П, Храмцовой А.А. в судебное заседание не явились. По указанному в иске адресу не проживают, место его жительства суду не известно, что подтверждается информацией ЛГ МУП «УК ЖКК» сведениями ОВД по г. Лангепасу, о не проживании ответчиков по месту регистрации. В порядке ст.ст.50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии данных ответчиков, с участием назначенного судом представителя - адвоката Королевой Г.Н., действующей на основании ордеров и не имевшей возражений против удовлетворения иска.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

Из договора коммерческого найма №49 от 29.05.2001г., разрешения № 19301 на его заключение, следует, что спорное жилое помещение предоставлено истцу, и членам ее семьи - жене Лысенко В.И., дочерям Лысенко Г.П. и Любимцевой Е.Ю., матери Любимцевой М.А. сроком на 5 лет. Действие договора продлено дополнительным соглашением от 28.04.2010г. на тот же срок и тех же условиях.

Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от 05.10.2010 г. ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с 23.01.2001 г - Лысенко Г.П. и с 11.03.2009 г. - Храмцова А.А.

Свидетели Антон В.Е. и Хасеневич В.Н. в судебном заседании показали, что являются соседями с Любимцевым Ю.А.. Ответчики добровольно, забрав все свои вещи, выселились из спорного жилого помещения и уехали из г. Лангепаса в неизвестном направлении. Препятствий в пользовании квартирой истец им не чинил.

Согласно ч. 2,3 ст. 667 Гражданского кодекса РФ, граждане постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем, должны быть указаны в договоре найма жилого помещения, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Из смысла указанных норм следует, что для сохранения права пользования спорным жилым помещением, ответчики должны быть указаны в договоре найма, проживать в спорной квартире, отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено судом, с 29 января 2010 г. Лысенко Г.П. с дочерью Храмцовой А.А в данном жилом помещении по месту регистрации не проживают, вещей своих в нем не имеют и каких-либо обязательств, вытекающие из соответствующего договора не исполняют, из чего следует, что ответчики реально постоянно проживая по другому адресу и имея другое место жительства, не проживают и не пользуется спорным жилым помещением добровольно, то есть прекратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчики были обязаны зарегистрироваться в семидневный срок по месту своего фактического жительства, которым, спорная жилая площадь не является. Поэтому их регистрация на спорной жилой площади должна быть прекращена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Любимцева ю.А. удовлетворить.

Признать Лысенко Г.П. и Храмцову А.А. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Лысенко Г.П. в пользу Любимцева Ю.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации Лысенко Г.П. и Храмцовой А.А. по месту жительства на указанной жилой площади.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий С.В. Василькив

Верно. Судья С.В.Василькив