Решение
именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи С.И. Кульковой,
при секретаре М.В. Зайцевой,
с участием представителя истца Ю.Г. Лимара,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-751/2010 по иску садово-огороднического товарищества «Рябинушка» к Пензиной А.Н. о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов и изъятии земельного участка,
установил:
Садово-огородническое товарищество обратилось в суд с иском к Пензиной А.Н. о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов и изъятии земельного участка.
В обоснование требований председатель СОТ «Рябинушка» Лимар Ю.Г. пояснил, что Пензина А.Н., являясь с 2005 года членом садово-огороднического товарищества, с 2006 года не платит членские взносы, не ухаживает за своим земельным участком № по улице №, в результате чего участок зарос бурьяном, кустарником, превратился в мусорную свалку. На запущенность и заболоченность земельного участка Пензиной А.Н. неоднократно жаловались соседи. Задолженность Пензиной А.Н. по уплате членских взносов составила 8 000 рублей. Пеня за просрочку уплаты членских взносов составляет 27 805 рублей. Просит взыскать с Пензиной А.Н. задолженность по уплате членских взносов, пени, а также компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 1275 рублей. Также просит изъять из владения Пензиной А.Н. земельный участок № по улице № для перераспределения более добросовестным пользователям.
Ответчица Пензина А.Н. в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, об уважительности причины неявки не сообщила, в связи с чем суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчицы по основаниям ч.4 ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании от 10 ноября 2010 года Пензина А.Н. иск не признала и пояснила, что земельный участок принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17 февраля 2001 года. За период с 2001 по 2010 годы у неё родилось трое детей, поэтому она не имела возможности должным образом обрабатывать свой участок, но намерена выращивать на нем овощи, когда дети немного подрастут. Просила применить срок исковой давности к требованиям о взыскании членских взносов за 2006 и 2007 года, а также снизить пени, поскольку в семье работает только муж, который содержит её и троих детей.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска частично по следующим основаниям.
В силу п.п. 6 п.2 ст.19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединений» члены огороднического товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.
Согласно Уставу садово-огороднического товарищества «Рябинушка» член СОТ «Рябинушка» обязан своевременно уплачивать вступительные, целевые и членские взносы в размерах и в сроки, установленные общим собранием членов общества.
Как видно из заявления о принятии в члены СОТ «Рябинушка» от 27.02.2005 года, Пензина А.Н. обязалась ежегодно до 1 июля вносить членские взносы в размере, устанавливаемом правлением и собранием общества. Как видно из расчетов и выписок протоколов собраний общества, членские взносы составляли в 2006-2007 г.г. 1 000 рублей, начиная с 2008 года - 2 000 рублей.
Однако, как следует из искового заявления, Пензина А.Н. свои обязанности по уплате членских взносов не выполняла, в результате чего образовалась задолженность в сумме 8 000 рублей за период с 2006-2010г.г..
Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ).
Поскольку Пензина А.Н. в судебном заседании 10.11.2010 года заявляла о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям об уплате членских взносов и пени за 2006 и 2007 годы, требования в этой части удовлетворению не подлежат.
Требования об уплате членских взносов за 2008, 2009 и 2010 годы подлежат удовлетворению в размере 6 000 рублей.
Согласно п.11 ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединений», решения общего собрания СОТ «Рябинушка» от 21.03.2004 года за несвоевременную уплату членских взносов начисляются пени в размере 0,5% неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Истцом Пензиной А.Н. начислена пеня за просрочку уплаты членских взносов за 2008 год в размере 8320 рублей, за 2009 год - 4670 рублей, за 2010 год - 1020 рублей, всего 14010 рублей.
Поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд, по основаниям п.1 ст.333 ГК РФ вправе уменьшить неустойку до 6 000 рублей.
Таким образом, с Пензиной А.Н. в пользу истца подлежат взысканию 12 000 рублей. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
При удовлетворении иска на сумму 12 000 рублей, суд присуждает с Пензиной А.Н. в пользу СОТ «Рябинушка» судебные расходы, понесенные истцом при подаче иска, в сумме 480 рублей.
Всего с Пензиной А.Н. в пользу СОТ «Рябинушка» подлежат взысканию 12 480 рублей.
Согласно ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Пензина А.Н. является собственником земельного участка, предназначенного под индивидуальное огородничество площадью 660 кв.м. по адресу: г. Лангепас, СОТ «Рябинушка», за протокой Каюковская, по ул. №, участок №, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17 февраля 2001 года.
Как видно из пояснений представителя истца и показаний свидетеля Кузьмина С.В., ответчица действительно на протяжении более чем трех лет не использовала земельный участок по назначению, не выращивала овощи, не расчищала от сорняков и мусора, в связи с чем СОТ «Рябинушка» заявлено требование об изъятии земельного участка.
Требования об изъятии участка удовлетворению не подлежат, поскольку садово-огороднические товарищества законом (ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, статьями 44 и 54 Земельного кодекса РФ) не наделены правом обращения в суд с такими исками. Такое право предоставлено только государственным органам и органам местного самоуправления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования садово-огороднического товарищества «Рябинушка» удовлетворить частично.
Взыскать с Пензиной А.Н. в пользу садово-огороднического товарищества «Рябинушка» 12 480 (двенадцать тысяч четыреста восемьдесят) рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий (подпись) С.И. Кулькова.
Копия верна. Судья С.И. Кулькова.
Секретарь ФИО4.