РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года г.Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Василькив С.В.,
при секретаре Томиной Г.Г.,
с участием представителя истца - главного специалиста отдела опеки и попечительства администрации гор. Лангепаса Белишко Л.Ф.,
ответчика Асадовой Н.Р.,
рассмотрев в апелляционном порядке гражданское дело № 2-769\2010 по иску Отдела опеки и попечительства администрации г.Лангепас в интересах несовершеннолетних Асадзаде а.И. и Асадова Э.И., к Асадову И.Д., Асадовой Н.Р. о предоставлении равноценного жилого помещения взамен отчужденного,
установил:
Отдел опеки и попечительства администрации <адрес> в интересах несовершеннолетних Асадзаде А.И. и асадова Э.И. обратился в суд с иском к Асадову И.Д., Асадовой Н.Р. о предоставлении равноценного жилого помещения взамен отчужденного. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ответчики Асадов И.Д. и Асадова Н.Р. являются родителями несовершеннолетних Асадзаде А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асадова Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 21 ноября 2006 года несовершеннолетним Асадзаде А.И., Асадову Э.И., принадлежало по 1\3 доли в праве собственности на комнату, площадью 12,4 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. По заявлению родителей несовершеннолетних отделом опеки и попечительства администрации города Лангепаса в соответствии со ст.60 СК РФ, ст.37 ГК РФ, выдано постановление администрации города Лангепаса от 24.12.2008 № 1392 «О разрешении гражданам Асадову И.Д., Асадовой Н.Р. кызы на отчуждение жилого помещения», которым было разрешено отчуждение 2/3 долей в праве собственности на комнату, площадью 12,4 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащих их несовершеннолетним детям Асадзаде А.И. и Асадову Э.И., при это родители обязались предоставить Асадзаде АИ. и Асадову Э.И. равноценное право собственности в городе Лангепасе на жилое помещение расположенное по <адрес>, и документы подтверждающие исполнение обязательств. Какой-либо информации об исполнении обязательств в связи с выдачей названного разрешения не поступало. Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 01.03.2010 № 12/003/2010-606, от 01.03.2010 № 12/ 003/2010-607 права на недвижимое имущество у Асадзаде А.И. и Асадова Э.И. не зарегистрированы. Просит обязать ответчиков предоставить равноценное право собственности на жилое помещение взамен отчужденных 2\3 долей, принадлежащих ранее по 1\3 доли в праве собственности на комнату, площадью 12,4 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> их несовершеннолетним детям Асадзаде А.И., Асадову Э.И. оглы.
В судебном заседании представитель истца главный специалист отдела опеки и попечительства администрации гор. Лангепаса Белишко Л.Ф., настаивая на иске, сослалась на доводы и основания, изложенные в заявлении.
Ответчик Асадов И.Д., будучи извещенным, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом (через супругу Асадову Н.Р.), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела не ходатайствовал. В порядке ст. 167 ГПК РФ, неявка ответчика, при данных обстоятельствах не препятствует рассмотрению дела по существу.
Ответчик Асадова Н.Р. в судебном заседании показала, что при получении разрешения отдела опеки и попечительства администрации <адрес> на отчуждение 2/3 долей в праве собственности на комнату, площадью 12,4 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащих их несовершеннолетним детям Асадзаде А.И. и Асадову Э.И., она и ответчик Асадов И.Д. обязались предоставить несовершеннолетним Асадзаде АИ. и Асадову Э.И. равноценное право собственности, в настоящий момент дети проживают в <адрес>, где летом 2011 года будет разрешен вопрос о предоставлении им указанного жилья в собственность.
Выслушав стороны, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Как видно из копий свидетельств о государственной регистрации права от 21.11.2006г. несовершеннолетним Асадзе А.И. и Асадзе Э.И. на праве общей долевой собственности принадлежали по 1\3 доли каждому комнаты площадью 12,4 кв.м в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 1/3 доли принадлежала ответчику ФИО3
Согласно п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Поэтому при продаже жилого помещения, в котором по 1/3 доли находилась в собственности у несовершеннолетних, Асадов И.Д., и Асадова Н.Р. обратились с заявлениями в орган опеки и попечительства с просьбой разрешить отчуждение доли несовершеннолетнего в праве собственности, обязуясь предоставить несовершеннолетним Асадзаде А.И. и Асадову Э.И. долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.5). Постановлением главы муниципального образования г. Лангепаса от 24.12.2008 года №1392 супругам Асадовым было дано разрешение на отчуждение жилого помещения, в том числе доли несовершеннолетних Асадзаде А.И., 14.02.1993 года рождения, Асадова Э.И, 24.09.1996 года рождения, с условием последующего предоставления им права собственности на вновь приобретенное жилое помещение (л.д. 6).
В судебном заседании ответчик Асадова Н.Р. указанные обстоятельства не оспаривала и подтвердила, что средства, полученные от продажи комнаты площадью 12,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> потрачены на приобретение другого жилого помещения.
От ответчика Асадова И.Д. возражений в суд не поступило.
Из информации Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре следует, что несовершеннолетние Асадов Э.И. и Асадзаде А.И. до сих пор в собственности жилого помещения не имеют, данные факт ответчики также не оспаривают. Таким образом, имущественные права несовершеннолетних были нарушены. Продавая жилое помещение, принадлежащее на праве собственности (по 1\3 доли) несовершеннолетним Асадзаде А.И. и Асадову Э.И. получили разрешение на осуществление данной сделки в Отделе опеки и попечительства с условием в дальнейшем предоставить несовершеннолетним равноценное жилое помещение, то обязаны исполнить данное условие.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госу дарственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.
На основании ст. 194-198, 328-329 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Отдела опеки и попечительства администрации г.Лангепас удовлетворить.
Обязать Асадова И.Д., Асадову Н.Р. предоставить их несовершеннолетним детям Асадзаде А.И., Асадову Э.И. оглы, равноценное право собственности на жилое помещение взамен отчужденных 2/3 долей, принадлежащих ранее по 1\3 доли в праве собственности на комнату, площадью 12,4 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с Асадова И.Д. и Асадовой Н.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей, солидарно.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий С.В. Василькив