ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Василькив С.В.,
при секретаре Томиной Г.Г.,
с участием ст. помощника прокурора г.Лангепас Васильевой А.С.,
истца Смоленского А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/2010 по иску Смоленского А.А. к Липень С.К. о признании прекратившим право пользования и выселении из жилого помещения,
установил:
Смоленский А.А. обратился в Лангепасский городской суд с исковым заявлением Липень С.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 14 января 2005 г. он является собственником <адрес> в г.Лангепасе. На спорной жилой площади зарегистрирован и проживает бывший супруг его дочери - ответчик Липень С.К., который на сегодняшний день не имеет оснований для пользования указанной квартирой и является препятствием для осуществления его прав как собственника по распоряжению данным жилым помещением, добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается. Просит признать Липеня С.К. прекратившим право пользования указанным жилым помещением и выселить его из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Смоленский А.А. настаивал на удовлетворении искового заявления, ссылаясь на доводы и основания изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Липень С.К., извещенный о времени и месте слушания дела судебной повесткой, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, отложить слушание дела не просил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).
Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 24.01.2005г., что собственником спорной квартиры является Смоленский А.А.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
При этом членами семьи собственника, могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.30 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Липень С.Г. - бывший муж дочери истца в настоящее время зарегистрирован и проживает в спорной квартире.
Согласно свидетельства о расторжении брака от 22.06.2010 г. брак между ответчиком Липень С.К. и Липень Е.А. прекращен 28.12.2009г.
Из иска, и показаний свидетеля Липень Е.А. следует, что общее хозяйство между истцом и ответчиком, и дочерью истца Липень Е.А. более не ведется, между ними и ответчиком происходят ссоры из-за проживания в квартире ответчика. При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением ответчика Липень С.К., не являющегося больше членом семьи истца, которому принадлежит спорное жилое помещение по праву собственности, подлежит прекращению.
В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, соглашение о праве пользования данным жилым помещением между собственником и ответчиками, после прекращения между ними семейных отношений, не заключалось, суду оно сторонами представлено не было (ст.56 ГПК РФ).
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик в настоящее время проживает в указанном жилом помещении без законных оснований, освободить его отказывается, оснований для сохранения жилого помещения за ответчиком не имеется, последний подлежат выселению без предоставления ему другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Смоленского А.А. удовлетворить.
Признать Липень С.К. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить Липень С.К. из данного жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе в подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение судьи может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий