РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года город Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего, судьи Ямгурзина Г.А.,
с участием истца Кравцовой В.Н., третьего лица Ефимовой Л.В.,
при секретаре Султановой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-820/2010 по иску Кравцовой В.Н. к Токтоболотову Ж.А., третьи лица Лангепасское городское муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» и Ефимова Л.В., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кравцова В.Н. обратилась в Лангепасский городской суд с иском к Токтоболотову Ж.А. признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанном жилом помещении она и члены её семьи проживают на основании договора социального найма №1437 от 22 января 2002 года. В спорной квартире зарегистрировано проживание её знакомого Токтоболотова Ж.А., который прибыл из Казахстана. Ответчик желал оформить гражданство России, устроиться на работу, в связи с чем ему необходимо было иметь регистрацию постоянного проживания в г.Лангепасе. Ответчик обещал прекратить регистрацию по первому ее требованию. В октябре 2010 года она обратилась с просьбой прекратить регистрацию в квартире, он на ее просьбу ответил отказом, в добровольном порядке регистрацию не прекращает. Ответчик не является членом её семьи, в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, намерений проживать в квартире не имел, его вещей в квартире нет, он с семьей арендует другое жилье в городе. Считает, что регистрация ответчика по формальным основаниям не может служить основанием для приобретения права на жилую площадь. Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо для прекращения регистрации ответчика в жилом помещении.
Ответчик Токтоболотов Ж.А. и третье лицо МУП «УК ЖКК, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причины своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили. Суд, признав причины неявки указанных сторон в судебное заседание не уважительными, приступил, в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ, к рассмотрению дела в их отсутствие.
В судебном заседании истец Кравцова В.Н. поддержала исковые требования, сославшись на доводы и основания, отраженные в заявлении, дополнив, что ответчик после регистрации в квартире никогда не проживал и не вселялся, членом ее семьи не является, его личного имущества в квартире не имеется. Ей известно, что Токтоболотов вместе со своей семьей снимает жилье в Лангепасе, работает на рынке. Встречь с ней избегает, добровольно прекратить регистрацию отказывается.
Третье лицо Ефимова Л.В. иск поддержала. Подтвердила, что ответчик никогда на спорной жилой площади не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи и семьи истца не является.
Выслушав истца и третье лицо, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об обоснованности иска Кравцовой В.Н.
В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, то есть использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.ч.1-3 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ч.2 ст.677 ГК РФ, в договоре найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.Из смысла указанных норм следует, что для сохранения права пользования спорным жилым помещением, ответчик должен быть указан в договоре найма, проживать в спорной квартире, отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Кравцова В.Н. на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.Согласно справке с места жительства, в указанном выше жилом помещении с 12 мая 2005 года значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Токтоболотов Ж.А., как знакомый.
Из информации жилищно-коммунальной организации ЛГ МУП «УК ЖКК» следует, что Токтоболотов Ж.А. по месту регистрации фактически не проживает.
Как следует из объяснений истца, ответчик после регистрации в спорном жилом помещении, в нее не вселялся и не проживал, членом ее семьи не является, принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора найма жилого помещения, не исполняет.
Таким образом, регистрация ответчика по указанному адресу по формальным основаниям без фактического вселения не порождает у него право пользования жилым помещением, поэтому ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года №-713, регистрация граждан осуществляется по месту их фактического проживания или пребывания. Регистрация носит уведомительный характер. В силу ст.6 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» и принятых в его исполнение подзаконных нормативных актов, Токтоболотов Ж.А. был обязан зарегистрироваться в семидневный срок по месту своего фактического жительства, которым спорная жилая площадь не является.
В силу изложенного регистрация ответчика на спорной жилой площади может быть прекращена соответствующим учреждением, осуществляющим функции, связанные с постановкой на регистрационный учет и снятием с него, а данное решение является основанием для прекращения регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кравцовой В.Н. к Токтоболотову Ж.А., третьи лица Лангепасское городское муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» и Ефимова Л.В., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Токтоболотова Ж.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
Данное решение является основанием для прекращения регистрации Токтоболотова Ж.А. по месту жительства в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий-