Решение
именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи С.И. Кульковой,
при секретаре Д.Н. Куторлановой,
с участим представителя истца Р.З. Голик - адвоката Г.Н. Королевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-125/2011 по иску Голик Р.З., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Голик В.А. к Чернуха Е.В., Чернуха В.А., Чернуха О.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
В Лангепасский городской суд с иском к Чернуха Е.В. и её несовершеннолетним детям Чернуха В.А. и Чернуха О.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением обратилась Голик Р.З., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Голик В.А. В обоснование требований истец указала, что она и её несовершеннолетняя дочь Голик В.А. являются сособственниками, по 1/2 доли у каждого, кв. № №, д. № № по ул. Ленина г. Лангепаса. Право собственности зарегистрировано 15.07.2008 г. на основании договора купли-продажи от 19.06.2008 г. В сентябре 2009 г. она зарегистрировала в квартире проживание своей знакомой - Чернуха Е.В. и ее несовершеннолетних детей: Чернуха В.А. и Чернуха О.В., которым нужна была регистрация для устройства на работу и в детский сад. В их квартире ответчики никогда не проживали, их личных вещей в квартире нет. Согласно устной договоренности ответчица должна была сняться с регистрационного учета до мая 2010 г., после чего, называя уважительные причины, просила подождать, при этом обещала, что прекратит регистрацию добровольно. 25.06.2010г. она написала расписку, в которой обязалась до 1 ноября 2010г. сняться с регистрационного учета. В настоящее время ответчик избегает встреч, на телефонные звонки не отвечает. Членами её семьи ответчики не являются, зарегистрированы в спорной квартире по формальным обстоятельствам. Договора о пользовании ответчиками жильем она не заключала. Полагает, что факт регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. Регистрация в квартире посторонних лиц ущемляет её права собственника по распоряжению имуществом по своему усмотрению. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением для последующего прекращения их регистрации в данной квартире.
Истец Голик Р.З. в судебное заседание не явилась. В своем заявлении от 17.01.2011 года просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя - адвоката Королевой Г.Н..
Представитель истца Королева Г.Н. подержала требования своего доверителя и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения и никогда не проживании в квартире истца.
Ответчик Чернуха Е.В., действующая в свих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Чернуха В.А. и Чернуха О.В. на основании ст. 52 ГПК РФ, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась. Об уважительности причин неявки суд в известность не поставила, об отложении дела ходатайств не заявляла.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве пользования жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании. Без заключения договора вселяются члены семьи собственника. Поскольку договор найма жилого помещения между Чернуха Е.В. и Голик Р.З. не заключен, к возникшим правоотношениям применяются положения ст.ст. 30-31 ЖК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в квартиру в качестве членов своей семьи имеют равное с собственником право пользования жилым помещением. Следовательно, право пользования возникает у граждан, не являющихся собственниками жилого помещения, не в связи с их регистрацией по указанному адресу, а в связи с их фактическим вселением.
Из материалов дела, информации ЛГ МУП «УК ЖКК» о проживании следует, что ответчик Чернуха Е.В. и несовершеннолетние детей Чернуха В.А. и Чернуха О.В., в жилое помещение по адресу: г. Лангепас, ул. Ленина, д. №, кв. №, не вселялись и никогда в ней не проживали, в связи с чем не приобрели право пользования указанным жилым помещением.
В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Чернуха Е.В., Чернуха В.А., Чернуха О.В. не приобретшими право пользования жилым помещением- квартирой № в дома № по ул. Ленина в г. Лангепасе.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий С.И. Кулькова.
Копия верна. Судья С.И. Кулькова.