Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Пашинцева А.В.,
при секретаре Зайцевой М.В.,
с участием: истца Дрокина И.Ю.,
ответчика Авазова З.Н.,
представителя ответчика Алиханова Х.К. - адвоката Астапенко С.Л., ордер №84 от 16.02.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-143\2011 по иску Дрокина И.Ю. к Авазову З.Н., Алиханову Х.К., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Дрокин И.Ю. обратился в суд с иском к Авазову З.Н., Алиханову Х.К. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 25.11.2003г. он зарегистрировал в своей квартире Алиханова Х.К., а 08.01.2004г. Авазова З.Н., так как последним нужна была регистрация. Ответчики в спорной квартире никогда не проживали, их местонахождение ему неизвестно. Считает, что ответчики, сохраняя регистрацию, ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. По уточненным исковым требованиям просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.
Истец Дрокин И.Ю. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, поддержал обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Авазов З.Н. в судебном заседании иск признал в полном объеме, последствия признания иска судом ему разъяснены и понятны.
Место жительства и нахождения ответчика Алиханова Х.К. суду не известно, что подтверждается отметкой в корешках повесток, информацией ЛГ МУП «УК ЖКК» от 01.02.2010 г. о не проживании ответчика по месту регистрации. В порядке ст.ст.50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанного ответчика с участием назначенного судом представителя - адвоката Астапенко С.Л., который возражений против удовлетворения иска не выразил.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 показала суду, что Авазов З.Н. и Алиханов Х.К. в <адрес> никогда не проживали.
Выслушав истца, ответчика Авазова З.Н., представителя ответчика Алиханова Х.К., свидетеля, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Установлено, что собственником квартиры №№ в доме №№ по ул.<адрес> в г. Лангепасе является Дрокин И.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение (<адрес> ) и договором мены квартир от 14.08.2002г.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом, членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.30 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчики Авазов З.Н. и Алиханов Х.К. членам семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в спорную квартиру в качестве членов семьи собственника вселены не были и в ней не проживали, согласно справки с места жительства, о составе семьи и регистрации значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении как знакомые истца.
Таким образом, Авазов З.Н. и Алиханов Х.К., зарегистрированные в указанной квартире по формальным основаниям, не вселившись в нее в установленном порядке и никогда не являвшиеся членами семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования указанным жилым помещением не приобрели, поэтому подлежат признанию не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку ответчики признаны судом не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения их регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Поэтому данное решение суда является основанием для прекращения регистрации Авазова З.Н. и Алиханова Х.К. на спорной жилой площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Дрокина И.Ю. удовлетворить.
Признать Авазова З.Н., Алиханова Х.К. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № в доме №№ по <адрес> г.Лангепаса.
Данное решение является основанием для прекращения регистрации Авазова З.Н., Алиханова Х.К. по месту жительства на указанной жилой площади.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий Пашинцев А.В.
Копия верна. Судья Пашинцев А.В.
Секретарь ФИО7