Решение

именем Российской Федерации

18 мая 2011 года Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи С.И. Кульковой,

при секретаре Д.Н. Куторлановой,

с участием представителя истца Н.Н. Панасова,

ответчика А.О. Черняк,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса к Черняк Алесе Олеговне, Черняк Антону Владимировичу о взыскании задолженности по договору,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса (далее - КУМИ) обратился в суд с иском к Черняк А.О. и Черняк А.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения. В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи <адрес> в <адрес>. С учетом выделенной субсидии и уплаченных ответчиками денежных средств, ответчики должны были уплатить по договору 232 550 рублей в рассрочку по 2 500 рублей в течение 92 месяцев, начиная с июня 2005 года. Истцом обязательства по договору были выполнены надлежащим образом, что подтверждается передаточным актом. Ответчики Черняк свои обязательства по договору исполняли ненадлежащим образом: платежи вносили нерегулярно. В настоящее время задолженность составляет 53 500 рублей, которые истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

В судебном заседании представитель истца Панасов Н.Н. настаивал на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Черняк А.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, об отложении дела не ходатайствовал, об уважительности причины неявки суд в известность не поставил, в связи с чем суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика по основаниям ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Соответчик Черняк А.О. иск не признала и пояснила, что Черняк А.В. уклонялся от оплаты стоимости квартиры, находился в местах лишения свободы. Большую часть суммы она выплатила без его участия, согласна оплатить остальную часть, если Черняк А.В. откажется от своей доли.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Стороны заключили договор купли-продажи жилого помещения с условием оплаты части стоимости в рассрочку равными платежами на срок 92 месяца, то есть ответчики Черняк А.О. и Черняк А.В. взяли на себя обязательства оплатить оставшуюся часть стоимости квартиры.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Как видно из справки об уплате ежемесячных платежей, Черняк А.О. и Черняк А.В. свои обязательства исполняли ненадлежащим образом: в 2006 году не вносили платежи в течение 11 месяцев, с ноября 2008 года до сего дня не внесли ни одного платежа, за исключением сумм, взысканных судебными приставами с февраля по апрель 2010 года. На день подачи искового заявления сумма задолженности равна 53 500 рублям.

По основаниям п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно пункту 5 договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Черняк А.О. и Черняк А.В. совместно отвечают перед истцом за выполнение условий договора, следовательно, несут солидарную ответственность за исполнение обязательств.

Возражения Черняк А.О., основанные на том, что она лично без участия Черняк А.В. выплатила большую часть суммы долга, в связи с чем не должна платить остальную часть, не основаны на законе. По основаниям абз.2 п.2 ст. 323 ГК РФ солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объёме.

При подаче заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины по основаниям п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, поэтому с ответчиков Черняк А.О. и Черняк А.В. согласно ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 1 805 рублей, по 902 рубля 50 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса удовлетворить.

Взыскать с Черняк А.О. и Черняк А.В. солидарно в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса 53 500 (пятьдесят три тысячи пятьсот) рублей.

Взыскать с Черняк А.О. и Черняк А.В. в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 805 рублей, по 902 (девятьсот два) рубля 50 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий (подпись) С.И. Кулькова.

Копия верна. Судья      С.И. Кулькова.