копия Решение именем Российской Федерации 10 октября 2011 года Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи С.И. Кульковой, при секретаре Д.Н. Куторлановой, с участием истца А.А. Шкодина, третьего лица на стороне истца Е.А. Шкодиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шкодина А.А. к администрации города Лангепаса о понуждении к заключению договора социального найма, установил: Шкодин А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Лангепаса о заключении договора социального найма. В обоснование своих доводов истец указал, что в 2005 г. ему по месту работы было выделено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежавшее СМТ № 37. Вселился он в указанное помещение на основании ордера № от 01.08.2005 г., там же проживает в настоящее время. В 2010 г. он обратился к ответчику с просьбой о заключении договора социального найма, однако получил отказ. Считает отказ необоснованным, поскольку ранее общежитие принадлежало государственному предприятию и было передано в ведение органов местного самоуправления. Полагает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям или учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, переданных в ведение местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма. Просит обязать администрацию г. Лангепас заключить с ним договор социального найма занимаемой им комнаты. В судебном заседании истец Шкодин А.А. настаивал на удовлетворении его требования о заключении договора социального найма по основаниям, указанным в иске. Третье лицо на стороне истца Шкодина Е.А. поддержала исковые требования. Представитель ответчика в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. Согласно договору безвозмездной передачи имущества в собственность муниципального образования городской округ город Лангепас от 11.07.2008 года и свидетельству о государственной регистрации права от 28.07.2008 года здание (строение) «Общежитие» по <адрес> <адрес>, принадлежащее государственному унитарному предприятию «Строительно-монтажный трест №37 «Белзапсибстрой» на основании ст.132 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19.05.2008 г., решения Думы города Лангепаса от 25.06.2008 г. №83 «О принятии имущества в муниципальную собственность города Лангепаса безвозмездно» передано безвозмездно в собственность муниципального образования городской округ город Лангепас. В акте приема-передачи указано, что передаваемое здание является общежитием, следовательно, все находящиеся в нем жилые помещения имели статус общежития. Шкодин А.А. был вселен в комнату № на основании ордера № от 01.08.2005 г.. 01.01.2008 года с ним был заключен договор найма жилого помещения управляющим СТМ № 37. Из свидетельства о государственной регистрации права от 28 июля 2008 года следует, что в собственность муниципального образования поступило все здание со статусом - общежитие. Из справки с места жительства о составе семьи и прописке следует, что семья Шкодина А.А. пользуется жилым помещением, которое является специализированным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности. Доказательств того, что между истцом и собственником жилого помещения имеется договор коммерческого найма спорного жилого помещения, суду со стороны ответчика не представлено. Таким образом, доводы администрации в ответе Шкодину А.А. с отказом заключить с ним договор социального найма о том, что истец пользовался жилым помещением, расположенным в общежитии, принадлежавшем государственному предприятию на праве коммерческого найма, несостоятельны. В соответствии со ст.7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органом местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. По смыслу вышеназванной статьи общежитие, которое принадлежало государственному предприятию, и было передано органам местного самоуправления, утратило статус общежития в силу закона, и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Таким образом, со времени передачи жилого помещения в муниципальную собственность, между сторонами возникли отношения, регулируемые нормами жилищного законодательства о договоре социального найма, в связи с чем отказ ответчика в письменном оформлении договора социального найма не имеет правовых оснований, исковые требования Шкодина А.А. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Обязать администрацию города Лангепаса заключить со Шкодиным А.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Лангепасский городской суд. Председательствующий (подпись) С.И. Кулькова. Копия верна. Судья С.И. Кулькова. Секретарь Д.Н, Куторланова.