Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Пашинцева А.В.,
при секретаре Зайцевой М.В.,
с участием: истца Нестерович Н.В.,
представителя ответчика Зеленкиной М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО3 - адвоката Королевой Г.Н., ордер №128 от 02.03.2011г.,
представителя третьего лица ФИО4 - адвоката Хамитовой Ю.М., ордер №110 от 02.03.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-155\2011 по иску Нестерович Н.В. к Зеленкиной М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
Нестерович Н.В. обратилась в суд с иском к Зеленкиной М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником 22/38 долей спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Ответчики состоят на временном регистрационном учете в принадлежащей ей квартире с 28.09.2010г. по 28.09.2011г., и не проживают на спорной жилой площади с момента их регистрации. Истцу известно, что ответчики в начале ноября 2010г. выехали в п.г.т. Чашма по своему постоянному месту жительства, возвращаться в г.Лангепас не собираются. За все прошедшее время ответчики не пытались вселиться в квартиру, вещей принадлежащих им в квартире нет, членами ее семьи они не являются. Считает, что ответчики, сохраняя регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении, нарушают ее права собственника, не оплачивают коммунальные услуги.
Истец Нестерович Н.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, поддержала обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Место жительства и нахождения ответчика Зеленкиной М.В. и ее детей суду не известно, что подтверждается отметкой в корешках повесток, информацией ЛГ МУП «УК ЖКК» о не проживании ответчиков по месту регистрации. В порядке ст.ст.50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных ответчиков с участием назначенного судом их представителя - адвоката Королевой Г.Н., которая возражений против удовлетворения иска не выразила.
Место жительства и нахождения третьего лица ФИО4 суду не известно, что подтверждается отметкой в корешках повесток, информацией ЛГ МУП «УК ЖКК» о не проживании 3 лица по месту регистрации. В порядке ст.ст.50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанного 3 лица с участием назначенного судом его представителя - адвоката Хамитовой Ю.М., которая возражений против удовлетворения иска не выразила.
Выслушав истца, представителей ответчиков и третьего лица, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Установлено, что собственником 22/38 доли 3-комнатной квартиры <адрес> является Нестерович Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение от 18.07.2008г.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом, членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.30 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчики Зеленкина М.В., ФИО6, ФИО2, ФИО3 членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в спорную квартиру в качестве членов семьи собственника вселены не были и в ней не проживали, согласно справки с места жительства, о составе семьи и регистрации значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении как временно зарегистрированные.
Таким образом, Зеленкина М.В., ФИО6, ФИО2, ФИО3, зарегистрированные в указанной квартире по формальным основаниям, не вселившись в нее в установленном порядке и никогда не являвшиеся членами семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования указанным жилым помещением не приобрели, поэтому подлежат признанию не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку ответчики признаны судом не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения их регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Поэтому данное решение суда является основанием для прекращения регистрации Зеленкиной М.В., ФИО6, ФИО2, ФИО3 на спорной жилой площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Нестерович Н.В. удовлетворить.
Признать Зеленкину М.В., ФИО6, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением - двух комнат жилой площадью 21,77 кв.м, общей площадью 38,73 кв.м, в <адрес>.
Данное решение является основанием для прекращения регистрации Зеленкиной М.В., ФИО6, ФИО2, ФИО3 по месту жительства на указанной жилой площади.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий Пашинцев А.В.
Копия верна. Судья Пашинцев А.В.