Решение

Именем Российской Федерации

06 августа 2012 года          г. Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Василькив С.В.,

при секретаре Томиной Г.Г.,

с участием представителя истца Плаксенкова О.А. по доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Артемьева Н. И. к администрации города Лангепаса о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

Установил:

Артемьев Н.И. обратился в суд с иском к администрации города Лангепаса о признании неправомерным отказ в заключении договора социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма комнаты площадью 16,6 кв.м. в <адрес> в <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец устроился на работу в Лангепасскос управление технологического транспорта №, являющеесяструктурнымподразделениемПО «Лангепаснефтегаз». В момент трудоустройства истец обратился в администрацию предприятия с заявлением на улучшение жилищных условий его семьи и просил предоставить ему жилое помещение. В мае 1993 года ПО «Лангеаснефтегаз» было преобразовано в АООТ «ЛУКойл-Лангепаснефтегаз». В мае 1996 года истец был переведён из УТТ-3 в другое структурное подразделение АООТ «ЛУКойл-Лангеаснсфтегаз» - в Управление технологического транспорта № треста «ЛНТ». ДД.ММ.ГГГГ администрацией и профсоюзным комитетом предприятия, на основании совместного решения, истцу, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, было предоставлено жилое помещение - комната, общей площадью 16,6 кв.м., в <адрес>, в <адрес>, которая значилась общежитием Производственного объединения «Лашеаснефтегаз». В последствии указанное общежитие было передано в ведение органа местного самоуправления - Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ЛГ МУП «Жилищно-коммунальное управление №» заключило с истцом договор № о техническом, коммунальном обслуживании малосемейных общежитий, жилых помещений и мест общего пользования. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма на указанное жилое помещение. В ответе администрации ему отказано на том основании, что занимаемое жилое помещение является общежитием. Считая, что в силу ст.7 Закона РФ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» сложившиеся между сторонами отношения по пользованию спорным жилым помещением уже регулируются нормами о договоре социального найма в силу закона, Артемьев Н.И. просит вынести решение о признании отказа в заключении договора социального найма на указанное жилое помещение незаконным и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения.

Истец Артемьев Н.И. в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без его участия. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела без участия истца.

Представитель истца Плаксенков О.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, ссылаясь на доводы и обстоятельства в нем изложенные.

Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенным о дате и времени рассмотрения дела судом, в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела не ходатайствовал. В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела без участия представителя ответчика.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Как видно из архивной копии решения № исполнительного комитета Лангепасского городского совета народных депутатов ХМАО Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ о размещении общежития в жилом доме, жилой <адрес> в <адрес> признан общежитием.

Постановлением главы администрации г. Лангепаса № от ДД.ММ.ГГГГ государственное предприятие - производственное объединение «Лангепаснефтегаз» было преобразовано в АООТ «ЛУКойл - Лангепаснефтегаз».

Постановлением главы администрации г. Лангепаса № от ДД.ММ.ГГГГ АООТ «ЛУКойл - «Лангепаснефтегаз» было исключено из Государственного реестра предприятий в связи с реорганизацией -преобразованием в структурное подразделение Общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ - Западная Сибирь».

Из копии акта по передаче ЛПУ по ЭиРОГХ в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ видно, что общежитие, находящееся в г.Лангепасе по <адрес> было безвозмездно передано администрации города Лангепаса государственным предприятием производственным объединением «Лангепаснефтегаз» во исполнение Указа президента РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права муниципальная собственность на двухкомнатную <адрес> в <адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

На основании совместного решения Администрации, профсоюзного комитета, выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, Артемьеву Н.И. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на занятие жилой комнаты размером 16,6 кв.м. в <адрес> в <адрес>. на состав семьи три человека: истица, его супруги Артемьевой И.В. и дочери Артемьевой Е.Н.

Кроме того, как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, предоставленное заявителю жилое помещение использовалось предприятием, в ведении которого находился жилой фонд, в качестве общежития.

В силу ст.7 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Поскольку правовой режим указанных жилых помещений установлен законом, отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Таким образом, правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком регулируются ст.7 Вводного закона и ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, и по своему содержанию не противоречат разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, данным в определении от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе в принятии к рассмотрению запросов Лангепасского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Требования Артемьева Н.И письменного оформления сложившихся правоотношений в виде договора социального найма основаны на ст.63 ЖК РФ и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из квитанции об уплате государственной пошлины видно, что Артемьева Н.И. при подаче иска в суд уплатил <данные изъяты> рублей, которые должны быть взысканы в его пользу с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

         Исковые требования Артемьева Н.И. удовлетворить.

Признать неправомерным отказ администрации гор. Лангепаса в заключении договора социального найма жилого помещения - комнаты размером 16,6 кв.м. в <адрес> в г.Лангепасе с Артемьевым Н. И..

Обязать администрацию города Лангепаса заключить договор социального найма жилого помещения - комнаты размером 16,6 кв.м. в <адрес> в <адрес> с Артемьевым Н. И..

Взыскать с администрации города Лангепаса в пользу Артемьева Н. И. компенсацию судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий      С.В. Василькив