Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена года
г. Лаишево РТ
... суд РТ в составе:
председательствующего судьи Нурмухаметова А.А.,
при секретаре Бондаревой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению (иску) ФИО2, ФИО1, ФИО14 к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по ... обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ исправить кадастровую ошибку,
у с т а н о в и л:
ФИО2, ФИО1, ФИО14., обратились в суд с иском к Федеральному государственному учреждению « Земельная кадастровая палата» по РТ, с требованием обязать Федеральное государственное учреждение « Земельная кадастровая палата» по РТ исправить кадастровую ошибку в определении местоположения границ земельного участка кадастровый номер Номер обезличен путем внесения следующих изменений в сведения государственного кадастра : координаты угловых и поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен принять согласно Заключения экспертной комиссии по исправлению кадастровых ошибок от Дата обезличена года Номер обезличен без изменения площадей смежных земельных участков, без согласования смежных землепользователей земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен. В обоснование иска истцы указали, что Согласно Постановления Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ от Дата обезличенаг. Номер обезличен ФИО14. ФИО1 и ФИО2 предоставлен в собственность в равных долях земельный участок кадастровый Номер обезличен общей площадью 2982 кв.м., расположенный по адресу: .... В соответствии с Федеральным законом от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Истцу необходимо осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости с целью получения межевого плана на земельный участок. Лаишевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан проведена экспертиза землеустроительной документации на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен. Заключением экспертной комиссии по исправлению кадастровых ошибок, допущенных при ведении государственного кадастра объектов недвижимости от Дата обезличенаг. Номер обезличен были выявлены кадастровые ошибки, а именно: При сравнении данных государственного кадастра недвижимости, полученных по материалам землеустроительных дел Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, выполненных ООО «Земельное бюро Лаишевского района» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, 16:24:240201.195, с результатами измерений, полученными по исходным данным контроля определения координат характерных точек границ земельных участков выявлено, что в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данных земельных участков. Исправление данной технической ошибки в соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «О государственном кадастре недвижимости» возможно в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости... либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. С целью досудебного порядка разрешения данного вопроса состоялась встреча с собственниками земельных участков с кадастровыми номерами: Номер обезличен с просьбой явиться в ООО «Земельное бюро» для написания заявления о внесении изменений в государственный земельный кадастр. Однако данные заявления не были поданы вышеуказанными лицами.
Представитель истцов ФИО4, исковые требования подтвердила и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Лаишевского филиала Федерального государственного учреждения « Земельная кадастровая палата» по РТ ФИО5, просил в иске отказать. Пояснил, что истцы в своем заявлении просят об исправлении кадастровой ошибки земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен путем внесения изменений в сведения земельных участков с кадастровыми номерами16:Номер обезличен на основании заключения экспертной комиссии Лаишевского отдела Управления Росреестра по РТ от Дата обезличенаг. Номер обезличен, без согласования с правообладателями этих земельных участков. В данном заключении нет ни слова о проведении экспертизы землеустроительной документации на земельный участок с кадастровым номером16:Номер обезличен и нет ни слова об обнаружении кадастровой ошибки в отношении этого участка. Обращения в учетный орган (ФГУ «ЗКП» по РТ) со стороны истцов о кадастровом учете изменений в сведениях земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен не было, не было и решения о приостановлении в этом из-за пересечения его границ с границами какого-нибудь из указанных выше 5 земельных участков, и поэтому возникают вопросы: кто и как определил кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен. В приложенном к заключению Акте согласования границ нет не только подписей смежных землепользователей, но и самих истцов, и это говорит о том, что при проведении контрольных обмеров земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, необходимых для качественной экспертизы землеустроительной документации на них, никто из них не присутствовал, хотя и должны были. Были они извещены о назначении экспертизы или нет, не известно, так как среди предоставленных в суд документов, почтовые уведомления либо расписки о получении извещений по этому поводу, отсутствуют. Также нет доказательств того, кто и как известил правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен об обнаружении кадастровой ошибки в отношении их земельных участков и о необходимости исправления этой ошибки. Получили ли они на руки Заключение экспертов, и знают ли они, что при этом должны делать.
Третье лицо ФИО6, просила принять решение на усмотрение суда. Ее никто, ни о какой экспертизе не уведомлял, обмеры земельных участков не проводились.
Третье лицо ФИО7, так же просил принять решение на усмотрение суда. Его никто, ни о какой экспертизе не уведомлял, обмеры земельных участков не проводились.
Третье лицо ФИО8, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте проведения судебного заседания в судебное заседание не явился и не просил об отложении дела.
Третье лицо ФИО9, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте проведения судебного заседания в судебное заседание не явилась и не просила об отложении дела.
Представитель третьего лица ООО «Земельное бюро Лаишевского района» ФИО10, просил рассмотреть дело без их участия.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 26 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если:
одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);
Согласно п. 4 ст.28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:- кадастровая ошибка.
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Из материалов дела усматривается следующее.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года (л.д. 7-9 ) за ФИО2, ФИО1, ФИО14., зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 41,6 кв. метров, расположенный по адресу : ...
Согласно постановления руководителя Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО14, ФИО1, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 2982 кв. метров по адресу: ....
Согласно заключения экспертной комиссии по исправлению кадастровых ошибок, допущенных при ведении государственного кадастра объектов недвижимости, по кадастровому району Номер обезличен: 24 в отношении земельного участка с кадастровыми номерами Номер обезличен, расположенных по адресу : ... от Дата обезличена года - Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен прошёл кадастровый учет с уточненной площадью 1875 кв.м. в 2006 году. Правообладателем данного земельного участка на праве собственность является ФИО8, (свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года). В 200бlb. ООО «Земельное бюро ...» подготовило Описание земельного участка по материалам землеустроительного дела Номер обезличен на площадь 1875 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен прошёл кадастровый учет с уточненной площадью 888 кв.м. в 2006 году. Правообладателем данного земельного участка на праве собственность является ФИО11. В 2006г. ООО «Земельное бюро ...» подготовило Описание земельного участка по материалам землеустроительного дела на площадь 888 кв.м.. Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен прошёл кадастровый учет с уточненной площадью 2641 кв.м. в 2004 году. Правообладателем данного земельного участка на праве собственность является ФИО9, свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года). В 2004г. ООО «Земельное бюро ...» подготовило Описание земельного участка по материалам землеустроительного дела Номер обезличен на площадь 2641 кв.м. 3емёльный участок с кадастровым номером Номер обезличен прошёл кадастровый учет с уточненной площадью 2388 кв.м. в 2008 году. Правообладателем данного земельного участка на праве собственность является ФИО6, (свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года). В 2008 году ООО «Земельное бюро ...» подготовило Описание земельного участка по материалам землеустроительного дела Номер обезличен на площадь 2388 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен прошёл кадастровый учет с уточненной площадью 1000 кв.м. в 2008 году. Правообладателем данного земельного участка на праве собственности является ФИО7, (свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года). В 2008г. ООО «Земельное бюро ...» подготовило Описание земельного участка по материалам землеустроительного дела Номер обезличен на площадь 1000 кв.м.. При сравнении данных государственного кадастра недвижимости, полученных по материалам землеустроительных дел Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен выполненных ООО «Земельное бюро ...» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, с результатами измерений, полученными по исходным данным контроля определения координат характерных точек границ земельных участков выявлено, что в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данных земельных участков. В целях исправления кадастровой ошибки рекомендуем правообладателям земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличенНомер обезличенНомер обезличен обратиться с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в Лаишевский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ. К заявлению приложить настоящее заключение экспертной комиссии, акт по контролю определения положения установленных на местности межевых знаков, акт согласования местоположения границ земельных участков.
В судебном заседании установлено, что истцы обратились в суд с иском к ответчику ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ об исправлении кадастровой ошибки. Однако, обращения со стороны истцов в учетный орган Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по РТ о кадастровом учете изменений в сведениях земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен не было, не было и решения о приостановлении кадастрового учета из-за пересечения его границ с границами какого-нибудь из указанных в иске земельных участков. В приложенном к заключению Акте согласования границ нет не только подписей смежных землепользователей, но и самих истцов, что говорит о том, что при проведении контрольных обмеров земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, необходимых для качественной экспертизы землеустроительной документации на них, никто из них не присутствовал. Были ли они извещены о назначении экспертизы или нет, не известно, так как среди предоставленных в суд документов, почтовые уведомления либо расписки о получении извещений по этому поводу, отсутствуют. Также нет доказательств того, кто и как известил правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен об обнаружении кадастровой ошибки в отношении их земельных участков и о необходимости исправления этой ошибки и получили ли они на руки заключение экспертов, и знают ли они, что при этом должны делать.
При таких обстоятельствах исправление кадастровой ошибки по решению суда не возможно.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1, ФИО14 к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по ... исправить кадастровую ошибку в определении местоположения границ земельного участка кадастровый номер Номер обезличен путем внесения следующих изменений в сведения государственного земельного кадастра: координаты угловых и поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: Номер обезличен принять согласно Заключения экспертной комиссии по исправлению кадастровых ошибок от Дата обезличенаг. Номер обезличен, без изменения площадей смежных земельных участков, без согласования смежных землепользователей земельных участков с кадастровыми номерами: Номер обезличен, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней.
Судья подпись А.А. Нурмухаметов.
...
....