Дело № 2 - 784/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 июля 2010 года
г. Лаишево РТ
Судья Лаишевского районного суда РТ Нурмухаметов А.А.,
при секретаре Бондаревой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Шафиковой З.И. об отмене постановления судебного пристава -исполнителя Лаишевского РО СП УФССП по РТ от Дата обезличена года о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества,
установил:
Шафикова З.И., обратилась в суд с заявлением об отмене постановления судебного пристава -исполнителя Лаишевского РО СП УФССП по РТ от Дата обезличена года о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. В обоснование жалобы указала, что судебным приставом - исполнителем Лаишевского районного отдела судебных приставов УФССП по РТ Абдуллиным Р.Р., Дата обезличена года вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. В рамках исполнительного производства Номер обезличен судебным приставом -исполнителем установлено, что заявителю принадлежит жилой дом с надворными постройками с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: .... Надворные постройки : гараж и сарай находятся на земельных участках с кадастровым номером Номер обезличен и Дата обезличена. Все три участка в момент покупки объединены и являются единым комплексом, а именно жилым домом с надворными постройками, расположенными по адресу: ... Это подтверждается распоряжением муниципального органа. В паспорте заявителя сделана ошибочная запись - ее жилой дом зарегистрирован по адресу .... В действительности по указанному адресу проживает другой человек. Специалистами регистрационной службы заявителю было предложено внести соответствующие исправления. В настоящее время заявителем произведено согласование границ, межевание и получены новые кадастровые номера на принадлежащие ей земельные участки. Для того, чтобы устранить несоответствие, необходимо произвести соответствующие регистрационные действия.
Заявитель Шафикова З.И., в судебном заседании подтвердила свои заявленные требования и просила их удовлетворить.
Судебный пристав - исполнитель Лаишевского РО СП УФССП по РТ Клюев И.А., с заявлением Шафиковой З.И., не согласен. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Шафиковой З.И., числятся в собственности жилой дом по адресу : ...; а так же земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен. На все это имущество определением Лаишевского районного суда РТ наложен арест. Два земельных участка с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен подготовлены к реализации, по ним поданы заявки на оценку, вынесено постановление об участии специалиста в исполнительном производстве для оценки указанных земельных участков. Объединение этих земельных участков в одно целое не позволит произвести оценку и реализацию указанных земельных участков. Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости от Дата обезличена года вынесено именно с целью реализации и исполнения Исполнительного листа по решению Лаишевского районного суда РТ. Дом заявителя на оценку с целью реализации не выставлен, согласно Акту о наложении ареста ( описи имущества) от Дата обезличена года описи и аресту подвергнуты лишь два указанных земельных участка.
Выслушав заявителя и судебного - пристава исполнителя Лаишевского РО СП УФССП по РТ, а так же изучив материалы дела и исполнительного производства, суд полагает, что в удовлетворении заявленного требования следует отказать.
Согласно ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Согласно ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
2. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:
Согласно постановлению судебного пристава - исполнителя Лаишевского РО СП УФССП по РТ Абдуллина Р.Р., о запрете регистрации оных действий в отношении объектов недвижимого имущества от Дата обезличена года (л.д. 4) им был объявлен запрет на совершение любых регистрационных действий, в том числе по разделению и слиянию в отношении имущества : - земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен Номер обезличен, жилым домом с надворными постройками с кадастровым номером Номер обезличен, по адресу : ....
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от Дата обезличена года, (л.д.15) земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, и жилой дом с надворными постройками с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу : ..., принадлежат на праве собственности Шафиковой З.И..
Согласно Акту о наложении ареста ( описи имущества) от Дата обезличена года (л.д.14) судебным приставом - исполнителем Лаишевского РО СП УФССП по РТ Абдуллиным Р.Р., подвергнуты описи и аресту земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, принадлежащие Шафиковой З.И..
Согласно заявки на оценку арестованного имущества от Дата обезличена года (л.д.10 ) судебным приставом - исполнителем Лаишевского РО СП УФССП по РТ Абдуллиным Р.Р., подана заявка на привлечение специалиста по оценке земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен.
Согласно постановлению судебного пристава - исполнителя Лаишевского РО СП УФССП по РТ Абдуллина Р.Р., (л.д.9) ФИО1 привлечено в качестве специалиста по оценке стоимости земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен.
Согласно распоряжения об изменении адреса земельного участка, расположенного на территории Матюшинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ Номер обезличен от Дата обезличена года (л.д. 25) принято решение об изменении адреса земельного участка, принадлежащего Шафиковой З.И., на основании кадастрового номера Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, проживающая по адресу : ....
При таких обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении заявления Шафиковой З.И., должно быть отказано. В данном случае, как установлено в судебном заседании, два отдельных земельных участка, с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, описаны и на них наложен арест, подана заявка на оценку этих земельных участков и привлечен специалист-оценщик. Все эти действия судебного пристава-исполнителя направлены на реализацию описанного имущества для исполнения Исполнительных листов по Исполнительному производству.
Пояснения заявителя, что ..., ей не принадлежит и на него не может быть наложен арест, опровергаются выписками из единого государственного реестра, которые находятся в Исполнительном производстве. В то же время дом заявителя на оценку с целью реализации не выставлен, согласно Акту о наложении ареста ( описи имущества) от Дата обезличена года описи и аресту подвергнуты лишь два земельных участка.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
р е ш и л :
В удовлетворении заявленного требования Шафиковой З.И. об отмене постановления судебного пристава -исполнителя Лаишевского РО СП УФССП по РТ от Дата обезличена года о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в течение 10 дней с подачей жалобы через Лаишевский районный суд Республики Татарстан.
Судья подпись А.А. Нурмухаметов.
Копия верна:
Судья А.А. Нурмухаметов.